城市商務區是每個城市都有規劃的，特別是一線城市，其中國內名氣最大的商務區非上海陸家嘴和廣州珠江新城莫屬了。而商務區則由眾多超高層寫字樓組成，說起超高層寫字樓在國內來說無論是一二線城市還是三四線城市都很熱衷的，甚至很多五六線的城市都開始規劃和建設超高層寫字樓。當然不是每座城市都能建得起超高層寫字樓的，畢竟很多城市的經濟還不足以支撐這些超高層寫字樓。
而廣西就有一座城市早幾年就規劃並開始建設超高層寫字樓，這座城市就是欽州。其實欽州的經濟實力在廣西來說不算差，而且地理位置優越，擁有眾多國家級平臺，比如中馬欽州產業園、欽州港經濟技術開發區和保稅港以及2019年8月底獲批的廣西自貿區欽州港自貿區。這些國家級政策和平臺足以說明欽州未來的發展會走在廣西各市的前列，所以在城市建設中超前規劃也是一種遠見的發展眼光。
但是不是做什麼都能一帆風順，超高層一直是欽州的軟肋，經過那麼多年的發展唯一能看得見的就是白石湖旁168米的天驕大夏。其中死在圖紙上的就有好幾棟超高層，比如在白石湖周邊248米的三旗廣場和同樣248米的五洲雙子塔，以及在八大場館旁邊松宇時代城248米欽州塔，從2012年到2016年規劃的200米以上的超高層基本都死在圖紙上。
當然已經開工的還是有的，比如2014年開工的正坤大夏，該大樓規劃218米，已建成八層位於欽州市永福西大街與燕舞路交匯處，地理位置優越，處於欽州灣廣場商業地帶中心位置，但由於各種原因導致爛尾。近年來多次在在淘寶阿里拍賣上，最近一次還是今年10月份拍賣的，價格一降再降但是還是無人問津。
而已經開工的還有另一超高就是北部灣中心，該超高由298米的主樓和一棟100米的副樓組成，北部灣中心最早是2015年舉行開工儀式，真正開始動工是在2016年還有2019年又進行了一次開工儀式。目前副樓已經封頂，不過主樓也是隻建了8層，剩下的工程遲遲沒有落實及進展。有點讓人摸不清頭腦，而這也是欽州目前最有機會建成的超高層，希望能早日復工把剩下的工程完成。
其實，欽州作為一個五線的小城市，雖然經濟方面在廣西還算過得去，但是GDP還是太低。在超高層上還有很長的路要走，特別是現在國家在超高層上的政策限制，未來想通過超高層的審批也不會那麼容易了。
不過值得慶幸的是欽州這幾年在招商引資方面做得不錯，大項目集聚，在未來幾年單個投資幾百億的大項目逐漸投產，將助力欽州經濟彎道超車。而在商務區方面重新規劃特別是在中馬產業園規劃了商務區，據瞭解，中馬產業園現在已經準備上超高項目，如果沒什麼意外，欽州的第一座超高層將在中馬產業園拔地而起。
