綠庭尚城
綠庭尚城是九亭商圈內的優質小區，小區位於上海市松江區，小區建成於2008年，開發商是上海綠庭房地產開發有限公司，小區物業是上海復瑞物業管理有限公司。
小區概況
小區距離建成已有12年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。小區自建成至今有一定年份，相對老舊，但整體狀況仍可圈可點。品牌物業方的精心維護給居民一以貫之地營造著舒適的居住環境，生活配套也較完善。小區均價處於區域價格窪地，有一定價格優勢，剛需一族可考慮入手。
在小區居住舒適度上，小區整體容積率為2.0，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為37945元/平方米，高出九亭均價（3.59萬/㎡）2051元，高出松江區均價（3.35萬/㎡）4482元。與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
近6個月以來，綠庭尚城成交量在九亭排名第1。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富，從66㎡的1居~196㎡的5居應有盡有，總房價在238萬~700萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為精緻小三居，給你足夠私人空間，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。九亭地鐵站距離小區1234米，步行時間較長。
教育配套
小區對口的九亭四小，是一所公立的普通學校，學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
小區對口中學是九亭中學，學校屬於區重點學校，教育質量在全市屬於頂尖水平，對教育質量有較高要求的家長可以著重考慮。學校教育質量屬於中上游水平，在松江區內具有較強的競爭力，但是教育質量與市重點、省重點學校相比，還有一定差距。購房者可酌情考慮
健康醫療
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能無法得到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區周圍有近距離的上海市松江區九亭醫院，步行僅1847米，日常基本就醫需求均可滿足。
綜合評分 2.8分
價格優勢 平平
2分
與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
教育配套 平平
3分
小區學校教育水平位於中等偏上，雖比不過市重點、省重點，但總體來看，在區域內還是有一定競爭優勢。且在價格上也有一定優勢，本區域的購房者可以優先考慮。
交通配套 方便
3分
小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離地鐵站步行距離較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。這也使得小區具有一定價格優勢，資金有限的購房者可著重關注。
醫療配套 齊全
3分
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。
小區對比
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