順豐控股23日晚間公告，為了促進公司的物流地產產業的健康發展，整合優勢資源，搭建公司物流地產的資產管理平臺，以有限的自有資源投入撬動更大資源，更好支持物流主業發展對場地資源需求，促進公司達到產業經營與資本經營的良性互動，提升公司的核心競爭力，公司子公司擬與中信資本控股有限公司的子公司共同設立物流地產基金並投資於公司管理或推薦的物流地產項目。
2020年4月23日，順豐控股子公司Prosperity Sino Limited(“順華有限公司”，以下簡稱“順華有限”)，與中信資本的子公司CCRE China Logistics I Limited(以下簡稱“CCRE China”)、CC-SF China Logistics Properties Investment GP Limited(以下簡稱“GP公司”)，簽署《合作及股東協議》及附屬協議(含基金條款清單)(以下合稱“合作協議”)。根據合作協議，公司子公司擬與中信資本子公司共同設立CCS FChina Logistics Properties Investment Fund,L.P.(以下簡稱“物流地產基金”或“基金”)，投資中國一線城市和其他物流產業匱乏的中心城市戰略位置的物流物業或持有物流物業的項目公司。
基金的目標規模約為3.5億美元。基金的普通合夥人GP公司，由順華有限與CCRE China 雙方合作投資，順華有限與CCRE China各佔GP公司50%股份。同時，順豐泰森及其子公司作為有限合夥人及績效收益合夥人將對基金認繳出資，投資總額不超過基金規模的30%且不超過1.05億美元，中信資本的子公司Infinite Benefits Real Estate Investments Limited及其他中信資本附屬企業作為有限合夥人及績效收益合夥人將對基金認繳出資，投資總額不超過基金規模的10%且不超過0.35億美元。
基金的期限從其初始交割之日起算，截至最終交割之日後第 5 個週年紀念日終止(除非延長期限或發生任何終止事件)。
基金將對位於北京、廣州、成都和中國其他中心城市的物流物業或持有物流物業的項目公司進行投資。基金僅投資由順華有限管理並向基金提議的項目。
