招商蛇口日前披露了2019年年報。
財報數據顯示：公司2019年實現營業收入976.72億元，歸母淨利潤160.33億元。
招商蛇口2019年完成簽約銷售額2204.74億元，同比增長29.25%。
歸母淨利潤同比增加5.2%，毛利率34.65%
2019年，招商蛇口實現營業收入976.72億元，歸母淨利潤160.33億元，分別同比增長10.64%以及5.2%。
2017年、2018年以及2019年，招商蛇口分別產生營業收入754.55億元、882.78億元、976.72億元；歸母淨利潤122.2億元、152.4億元以及160.33億元。
2019年，招商蛇口的毛利率為34.65%、淨利率16.42%。
招商蛇口2019年的銷售費用為22.07億元，同比增加42.01%，銷售費用率2.26%。對比來看，2018年銷售費用為15.54億，銷售費用率1.76%。
招商蛇口2019年管理費用為17.29億元，同比增加13.16%，管理費用率1.77%。2018年，管理費用15.27億元，管理費用率1.73%。
2019年的財務費用為27.73億元，同比增加13.26%，財務費用率2.84%。2018年為24.48億元，財務費用率2.77%。
招商蛇口在2019年公允價值變動淨收益為1.14億元。此外，投資收益102.31億元，其中對聯營企業和合營企業的投資收益25.53億元。
資產負債率為63.19%，較上年末下降-11.09%
截至2019年年底，招商蛇口的資產負債率為63.19%，較上年末下降-11.09%。
公司賬上擁有貨幣資金753.24億元，其他流動資產123.3億元，流動資產合計4772.49億元。
負債方面，招商蛇口現存的短期借款為221.7億元、一年內到期的非流動負債為326.23億元、長期借款為688.35億元、應付債券182.76億元。
2019年經營活動產生的現金流量淨額為138.12億
作為資本密集型行業，房地產企業的現金流同樣重要。
年報數據顯示，招商蛇口在2019年產生經營活動產生的現金流量淨額138.12億元，較上年同期增加31.82%。
拉長時間來看，招商蛇口過去五年經營活動產生的現金流量淨額分別為20.84億元、-127.15億元、-47.09億元、104.78億元以及138.12億元。
進一步研究發現，招商蛇口2019年經營活動現金流淨額與淨利潤比率為73.25%。
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