再不來越南買套房,連越南老婆都沒有了!

【外居客置業/綏峰/文】

目前中國男女比例現在越來越不成比例,據國家統計局1月21日發佈的數據顯示,截止到2018年年末,中國大陸人口已經逼近14億,而男比女多了3164萬人,這說明我國將要有3164萬個光棍,(這不是要把剩下的男同胞往“真愛”的路上逼嘛。

再不來越南買套房,連越南老婆都沒有了!

不過我們有個鄰國正好與我們相反,它就是越南。由於各方面的原因導致的女多男少,越南在男女比例達到3:5甚至2:5,所以在前段時間就有一句話:翻山越嶺來到中南半島上的越南,也許會找到屬於自己的春天,但是現在越南老婆真的這麼好找嗎?

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越南經濟正步步高昇

近年來越南經濟發展突飛猛進,在2018越南全國國內生產總值GDP增長率達到了7.08%,創11年以來的新高;2018年越南進出口額達到了4820億多美元;2018年越南貿易順差72.1 億美元,吸引外商直接投資達354.6 億美元,實際到位資金達 191 億美元和同比增長9.1%。這些強而有力的數據,都在證明著越南的發展正步步高昇。

再不來越南買套房,連越南老婆都沒有了!

國家的興起、強大會提高人民的眼界,讓越南的女人們也開始精挑細選,但是如果你在越南有套房,那麼這些都不是問題!

女人的必需品

都說房子是女人的必需品,越南女人也不例外,在越南經濟發展的同時,房地產業也緊隨其後。從2015年越南樓價開始起步,越南2006年加入WTO,又趕上越南貨幣總量暴增,許多越南居民都開始購房保值,公寓的均價突破1000美金/平,在市中心、地段好的還高達1600美金/平。

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到了2015年時越南政府發佈了對《住房法》進行了修改,放寬了外國人的購房要求,然後胡志明市住宅開始增長,平均每年漲幅了20%以上,而辦公室、鋪面等更是漲幅超過30%,到了2018年越南的樓市出現了新一輪的繁華。

越南房產四大類

CBRE在2019年1月9日公佈《Vietnam Real Estate Market Outlook 2019》(ps:2019越南房地產前景),從文中的數據來分析越南住宅市場分為4大類:豪華住宅(LUXURY)均價在3500美元/平方米以上,高端住宅(High End)均價在1500-3500美元/平方米,中端住宅(Mid End)均價在800-1500美元/平方米,普通住宅(Affordable)價格低於800美元/平方米。

再不來越南買套房,連越南老婆都沒有了!

在2015年放寬外國人買房條件之後,市場放量上漲供需兩旺,2018年胡志明市新推盤三萬多套,新推盤去化率81%,全年銷量31083 套,銷售均價1714 美元/平,比之前增長10%。

所以說在越南有套房還是很不錯的,就算你不是用來娶越南老婆,但作為投資也是不錯,在越南房產租金收益在6.5%左右。再退一步來說,外國人+越南籍配偶買房=永久地契,這樣老婆、房子都有了、而且還有錢掙,從此走上人生巔峰不是夢了。


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