再不来越南买套房,连越南老婆都没有了!

【外居客置业/绥峰/文】

目前中国男女比例现在越来越不成比例,据国家统计局1月21日发布的数据显示,截止到2018年年末,中国大陆人口已经逼近14亿,而男比女多了3164万人,这说明我国将要有3164万个光棍,(这不是要把剩下的男同胞往“真爱”的路上逼嘛。

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不过我们有个邻国正好与我们相反,它就是越南。由于各方面的原因导致的女多男少,越南在男女比例达到3:5甚至2:5,所以在前段时间就有一句话:翻山越岭来到中南半岛上的越南,也许会找到属于自己的春天,但是现在越南老婆真的这么好找吗?

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越南经济正步步高升

近年来越南经济发展突飞猛进,在2018越南全国国内生产总值GDP增长率达到了7.08%,创11年以来的新高;2018年越南进出口额达到了4820亿多美元;2018年越南贸易顺差72.1 亿美元,吸引外商直接投资达354.6 亿美元,实际到位资金达 191 亿美元和同比增长9.1%。这些强而有力的数据,都在证明着越南的发展正步步高升。

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国家的兴起、强大会提高人民的眼界,让越南的女人们也开始精挑细选,但是如果你在越南有套房,那么这些都不是问题!

女人的必需品

都说房子是女人的必需品,越南女人也不例外,在越南经济发展的同时,房地产业也紧随其后。从2015年越南楼价开始起步,越南2006年加入WTO,又赶上越南货币总量暴增,许多越南居民都开始购房保值,公寓的均价突破1000美金/平,在市中心、地段好的还高达1600美金/平。

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到了2015年时越南政府发布了对《住房法》进行了修改,放宽了外国人的购房要求,然后胡志明市住宅开始增长,平均每年涨幅了20%以上,而办公室、铺面等更是涨幅超过30%,到了2018年越南的楼市出现了新一轮的繁华。

越南房产四大类

CBRE在2019年1月9日公布《Vietnam Real Estate Market Outlook 2019》(ps:2019越南房地产前景),从文中的数据来分析越南住宅市场分为4大类:豪华住宅(LUXURY)均价在3500美元/平方米以上,高端住宅(High End)均价在1500-3500美元/平方米,中端住宅(Mid End)均价在800-1500美元/平方米,普通住宅(Affordable)价格低于800美元/平方米。

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在2015年放宽外国人买房条件之后,市场放量上涨供需两旺,2018年胡志明市新推盘三万多套,新推盘去化率81%,全年销量31083 套,销售均价1714 美元/平,比之前增长10%。

所以说在越南有套房还是很不错的,就算你不是用来娶越南老婆,但作为投资也是不错,在越南房产租金收益在6.5%左右。再退一步来说,外国人+越南籍配偶买房=永久地契,这样老婆、房子都有了、而且还有钱挣,从此走上人生巅峰不是梦了。


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