在房地产公司任职会计5年，但是公司太小，工作太多，很是杂乱，我就想辞职了。
前几天，我和一个朋友见面。朋友告诉我说：最近她们房地产公司招聘会计，月薪8千，但是她们公司有硬性要求，那就是必须会成本核算，一时间还没找到合适的，说实话，我很心动，但是对于成本核算，我明白自己差的远，但是我不愿意放弃，我想要抓住机会，我直接辞职，在家自己找资料库学了一个月，虽然赶鸭子上架，但是后来还是过了面试，成功入职。
努力才是硬道理，希望这些房地产成本核算资料能够帮助到你。（文末可领取完整电子版)
成本核算的基本程序
1、成本核算的一般步骤
2、成本核算对象的确定原则
应满足的需要；便于成本的归集，适应成本监控的要求。
功能区分原则：开发项目某组成部分相对独立，且具有不同使用功能时，可以作为独立的成本对象进行核算。
定价差异原则：开发产品因其产品类型或功能不同而导致其预期售价存在较大差异的，应分别作为成本对象进行核算。
成本差异原则：开发产品因建筑上存在明显差异可能导致其建造成本出现较大差异的，应分别作为成本对象进行核算。
3、成本科目及核算内容
开发成本核算应视具体情况，设置成本科目。成本科目一般包括下列十项：
（1） 土地费用（2） 政府行政事业性收费（3） 前期工程准备费（4） 主体建筑（装修）工程费（5） 主体安装工程费（6） 社区管网工程费（7） 园林环境工程费（8） 配套设施费（9） 其他建设工程支出（10） 资本化利息
成本核算具体内容及范围如下：
土地费用：指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容：
.................受限于篇幅，暂时只能显示部分
成本的归集与分配
成本估算
三费及纳税调整
房地产的账务及税务处理
...............需要完整版资料的
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