北龍湖這塊河南“最好”的土地，從開發之日起，就成為每個河南人終極置業的夢。然而一些入主北龍湖的業主，卻在滿懷的希冀裡，宣告夢碎。
近日，樂居黑貓房產投訴平臺接到北龍湖部分項目業主的投訴。其中，中海九號公館業主投訴稱，中海九號公館虛假宣傳以次充好品質嚴重縮水！
業主反映：
1中海九號公館有三棟大樓外牆保溫材料用的是廉價的聚苯板。
2瓷磚為廉價的紅棕色瓷磚，並且剛剛貼上的瓷片已有脫落。
3外牆不符合規定留有腳手架且，且以碎磚塊填充，建築質量堪憂。
4部分牆體不平整，施工質量差。
5豪宅項目使用廉價的pvc管道，安置房水平。
6捆綁銷售，購買商品房捆綁天價車位和儲藏間！
中海九號公館位於鄭州市鄭東新區九如東路如意河東二街西南，是中海地產在鄭州北龍湖的首個項目。
曾經宣稱“這個全球第六座九號公館，作為中海地產最璀璨的珍珠，是鄭州中海的巔峰之作，也是最頂級人群的夢想”，沒想到卻成為業主的夢魘。
中海九號公館因捆綁銷售被約談
2018年，央企中海首入北龍湖。有著“工科生”之稱的中海在鄭州的多個項目雖然都遭遇維權，但是位於北龍湖的中海九號公館，憑藉央企大牌、精工品質、北龍湖豪宅獨有稀缺屬性，依然受到購房者追捧。
2020年初，陸續有購房者投訴，中海九號公館存在捆綁銷售、品質縮水等問題。隨後，多家媒體進行報道。
據業主稱，中海九號公館銷售期單價在3.2萬元左右，但在籤商品房買賣合同時，需要先簽訂車位和儲藏室租賃合同，否則不能購買房子。而車位租金在40萬元左右。
更有甚者，有業主與開發商簽訂了“中海玖園車位有償使用協議”，被“搭配”了兩個車位，每個車位單價在70多萬。
隨後，鄭州市住房保障和房地產管理局鄭東新區服務中心對業主問題進行了回覆，其中明確“經調查瞭解，該項目涉嫌違規預售提前收取意向金問題和捆綁銷售問題；根據相關法律法規規定，我局已採取約談企業負責人，暫停該公司網籤等行政管理措施，並將有關問題列入企業誠信系統，由資質許可機關在資質審查中重點審核”。
業主：中海九號公館品質縮水以次充好
然而，事情並未結束。
據業主反映，中海九號公館不僅存在捆綁銷售等問題，建築品質也嚴重縮水。
業主稱，中海九號公館外立面保溫材料使用聚苯板、在北龍湖同等價位小區等普遍採用吉博力同層排水的情況下中海九號公館採用川路PVC管道、部分牆體不平整、剪力牆錯位、腳手架空隨意封堵等在施工工藝、用材用料等方面都存在施工質量差、以次充好等現象。
業主不禁質疑：中海向來注重成本控制，但是，如此控制成本，是否損害業主的利益？是否對得起其價格？
腳手架空填充
衛生間牆面
川路管道
持續關注北龍湖房產維權
花了大價錢以為買了好房子，非但沒有一分價錢一分貨，反而讓業主更加心塞。
以精工品質著稱的中海，更是將成本控制做到極致，從中海錦苑到中海錦城，再到中海九號公館不斷給業主“驚喜”，把“降標”做到了極致。不少本土開發商後來居上，在建築質量、施工管控上呈現出了碾壓的姿態。
房地產是大宗商品，大宗交易，結構複雜，或多或少存在質量問題，但是像中海這樣，從剛需到豪宅，接連出現不同質量問題的現象在鄭州還較為少見。
外來房企深耕河南，必然要拿出具有誠意的作品，打造標杆項目，河南人才會買賬。如果，一直傷害購房者的感情，不斷拿豆腐渣房子糊弄購房者，也必將被購房者所拋棄。作為開發商，更應該將業主的滿意作為終極追求目標，而不應頻繁出現損害消費者權益的問題。
龍湖作為河南“最好”的土地，值得“最好”的開發商，也配得上“最好”的建築。這塊土地值得敬畏，也值得用心對待。
近期，北龍湖部分項目的維權現象愈演愈烈，很多動輒單價4萬+的項目也未能倖免。樂居也將持續關注北龍湖房產維權，為業主發聲。
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