2020年廣西住房用地供應計劃出爐!南寧依舊是出讓“大戶”

土地供應與我們的樓市息息相關。


近日,小探從自治區自然資源廳官網得知,2020年廣西各市住房用地供應計劃出來了,讓我們一起來看看這份公告的內容。


1

廣西14市,南寧供地總量最高!


2020年廣西住房用地供應計劃出爐!南寧依舊是出讓“大戶”

截自廣西壯族自治區自然資源廳官網


從表中我們不難看出,今年全區計劃供應住房用地2401.01公頃。


商品住房用地2103.58公頃,同比增幅約5.14%。


其餘的則是經濟適用房、公共租賃房等保障性安居工程住房用地,比起商品住房用地來說份額較小。


廣西14個市中供地總量最多的是南寧市,達到405.51公頃,其次是柳州市348.38公頃、玉林市261.87公頃。


2020年的住地用房供應計劃比起2019年的2322.88公頃增加了78.18公頃,漲幅約3.36%。


從近5年的住房供應用地計劃表來看,廣西的住房用地供應計劃呈現一個逐年增加的趨勢。


其中漲幅最大的應該是2019年,增加了526.33公頃,達到了2322.88公頃,商品住宅用地也是增加了429.64公頃,看來增加的供地總量大部分是商品住房用地。


2020年廣西住房用地供應計劃出爐!南寧依舊是出讓“大戶”

(僅供參考)


當然廣西壯族自治區自然資源廳發佈的計劃供應量只是一個參考,具體能否全部落實,可能還會受到土地徵收、拆遷安置因素的影響。


2

五象新區商品住宅用地居榜首!


早在4月初,南寧市自然資源局就已經發布了2020年度國有建設用地供應計劃,在這個計劃中南寧各大城區的國有建設用地計劃供應總量為2170.59公頃。


2020年廣西住房用地供應計劃出爐!南寧依舊是出讓“大戶”

截自南寧市自然資源局官網


五象新區以555.62公頃遙遙領先南寧其他城區,其次是經開區324.17公頃。


經營性土地的計劃供應量也是大家關注的熱點範圍,經營性用地主要是商業、旅遊、娛樂、商品住宅、工業(含倉儲)用地。


以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地,最常見的就是土地拍賣。


2020年南寧經營性用地計劃供應736.68公頃,五象新區的經營性土地計劃供應量依然是遙遙領先。


2020年廣西住房用地供應計劃出爐!南寧依舊是出讓“大戶”

截自南寧市自然資源局官網


具體的供應結構詳情則是工業用地計劃供應264.68公頃,倉儲用地計劃供應60.93公頃,商服用地及其他類型用地計劃供應77.73公頃。


大家最關注的的普通商品住宅用地計劃供應333.34公頃,其中五象新區123.33公頃,是供應量最高的,看來五象新區的土地拍賣還有很大的發展空間。


在強首府戰略下,五象新區近幾年迎來了發展的契機,可以說這是一個擁有巨大發展潛力的區域。


數十家品牌房企陸續進駐,短時間內大量樓盤建起來了,吸引了無數購房者將目光放到了五象新區。


交通路網、地鐵建設、學校教育、醫療、商業等基礎設施日漸完善,前不久南寧市自然資源局還公示了龍崗商務區的規劃草案,徵求公眾意見。


因此五象新區的房價也是一路高漲,五象新區最近熱門的新盤有寶能城、建發央璽、龍光天闕等,不知道各位購房者們有沒有趁著五一去看看呢?


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