最近深圳的樓市一直受到大家熱切的關注，隨著“豪宅稅”的調整，允許“深汕合作區”住宅上市交易以及取消商務公寓“只租不售”等利好政策的實施，深圳樓市的成交日益活躍，在新房交易中屢屢出現“日光盤”的現象。
就在12月17日晚上，一份來自深圳市寶安區住建局的“情況通報”，再次讓人們的目光聚焦到了深圳樓市。
通報的內容針對的是，“近期某花苑小區個別業主發佈集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價”。住建局通報該行為嚴重背離了中央“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”精神，並嚴肅處理。
1.暫停辦理鳳凰裡小區二手房網籤手續，併發布該小區二手房交易風險告知書。如業主確需交易，需到住建局簽署交易風險知曉書。
2、對涉嫌惡意炒作，哄抬房價行為進行嚴肅調查，一旦查實，相關責任人將列入黑名單，並研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關措施。
3、如發現涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規行為，將移交公安、市監、司法等部門依法進行處理。
以上的幾點處理決定可以說是非常嚴厲的，關於“業主集體漲價是否應該處罰，應該如何處罰”也成為了人們熱議的話題。
在該小區告全體業主書中，“鄰居們行動起來吧，團結一起打響資產倍增保衛戰”等激情澎湃的“控盤宣言”在短短的時間內拉高了小區的掛牌價格。據業內人士透漏，除了合夥控盤外，業主反價或違約的現象更是層出不窮。
此前，國家主要針對中介和開發商的惡意炒作行為進行打擊。可對於業主集體漲價，聯手炒房等行為，還沒有處置過。此次深圳住建局的通報，給樓市帶來了新的信號。
1. 惡意的集體漲價控盤是違法的，國家對炒房客嚴懲不貸。政府除了可以約談，警告相關人員外，必要時還可以採取更加強硬的手段，如罰款，拘留等等。
2. 樓市還是以“穩”為主，大漲大跌都不會被允許。
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