哈嘍，大家好， 今天我們來看看中海映山湖項目，項目位於貴陽市觀山湖區金融城東500米，目前已經啟動認籌一段時間了，據說這個週末就會停止認籌。我們就來看看項目的一些詳細情況。
先來看看中海這個品牌，很多貴陽的朋友還沒有聽過中海這個企業。中海地產隸屬於中國建築，在中國90%的300米以上的超高層摩天大樓，3/4的重點機場，3/4的衛星發射基地，1/2的核電站等等都是中國建築的作品，在中國每25個人就有一個使用中國建築建造的房子。
中海地產，就是中國海外發展（專注於一二線城市開發）和中國海外宏洋（專注於三四線城市開發）兩個平臺的品牌統稱。1979年成立於香港，1992年在香港聯交所上市 ，2007年入選恆生指數成分股，中國房地產30年，中海40年，作為房地產的老大哥，中海很多第一次的動作至今成為行業代表性動作和標準模板被廣泛運用。經典代表作品有：雄安新區市民服務中心，港珠澳大橋（香港段），深圳當代藝術館和城市規劃館，香港迪士尼，上海環球金融大樓，央視大樓等等。
40年來，中海堅持在主流城市、主流地段開發主流項目，目前業務佈局已經遍佈倫敦、紐約、悉尼、新加坡、港澳及內地的76座城市，開發了600多個項目，2018年全國單盤銷售前10中，中海獨佔4席，充分表現了客戶對中海品質的認可。
2019年6月13日，中海地產以36.3億元競得觀山湖區G〔19〕033號地塊，位於貴陽市觀山湖區林城東路與西二環交叉口西北側，出讓面積共計185121.1㎡，土地用途為商業、住宅（居住74.27%，商業25.73%），綜合容積率2.567。
中海映山湖項目位於觀山湖區，緊鄰金融城CBD500m，項目擁有“一軌三橫四縱臨高鐵”的立體交通體系，林城東路、觀山東路、金朱東路、數博大道、同城大道、甲秀南路等城市主幹道貫穿於此，項目緊鄰地鐵1號線（陽關站800m）。比鄰G75蘭海高速/貴遵立交；距高鐵北站約2.4公里，地鐵1號線三站就可到達；約7公里直達老城區，約16.5公里達龍洞堡國際機場；對於往來兩城區及各地州市都是很便利。
中海映山湖區位圖
中海映山湖到貴陽北站
中海映山湖作為中海戰略佈局第一子，據說可比肩深圳中海香蜜湖一號等中海項目。項目總佔地約18.5萬㎡，總計容建面約47.5萬㎡，總規劃戶數2567戶；容積率2.5，其中A地塊容積率2.05；B地塊容積率3.78；C地塊容積率2. 5；D地塊容積率3.82；E地塊容積率1.53），綠地率30%；車位規劃數量4377個，車位配比： 1：1.18。
中海映山湖效果圖
中間是A組團（別墅 洋房 高層），右邊是B組團（小高層），左邊是E組團（商墅），前面是CD組團（區級體育館/風情商業街區/公寓）。
別墅 洋房 高層
區級體育館/風情商業街區/公寓
在配套上：公園有：觀山湖公園（佔地約5500畝）；約1.6萬畝的長坡嶺國家森林公園，且內部私享2.5萬方人工湖泊以及市政山體公園。商業有：項目內有約10餘萬方鄰里商業配套，CCPARK、雲上方舟等。醫院有：觀山湖區大健康醫療綜合體，貴州省人民醫院分院（金朱醫院）。學校有：貴陽“北師大附中”“貴陽一中”就位於觀山湖區，分別距離中海映山湖項目約1.9公里，3.7公里左右。除此之外，項目內部規劃一站式教育（幼，小，初）。
最後，再來看看項目的產品，項目產品高層有115㎡三房兩廳兩衛、125㎡四房兩廳兩衛、140㎡四房兩廳兩衛，三種戶型可選。高層是貴陽市場少見的1T2板式樓，面寬大，進深短，南北通透。洋房是9+1格局，頂戶是躍層。同樣是一梯兩戶，有兩個戶型，143㎡的四房三廳三衛、165㎡的四房三廳三衛。疊墅是上下疊，每戶均有獨立的進出電梯口。戶戶帶花園，而邊戶甚至有前後雙花園。疊墅沿坡地而建，負一層是全採光的，可以做客廳。再下面，是接近6米高的空間，又可以搭成兩層。疊墅戶型有兩種，建面143㎡和170㎡。170㎡戶型，小編在這裡提示一下，疊墅數量不多喲。
中海映山湖效果圖
目前項目啟動認籌的是高層的115㎡、125㎡、140㎡面積段，價格據說在13500-15000。反正不會太便宜。大家覺得合適就自行到項目瞭解詳情吧。好了，今天的內容就到這裡了。
