2019年開始，購買房產的人應該都有一個感受， 那就是銀行房貸業務的速度明明要比往年慢一些。平常可能1-2周能辦完的事情，近期可能會延長得比較久，難不成是因為買房的人越來越多辦理的業務太多了嗎？
其實並不是的，我國現在購買房子已經和貧富關係有了巨大的聯繫。有錢的人手中隨便都有3、4套房產，而窮人連買一套房子都難以達成。這也讓國家開始重視起來，對於房產的調控其實國家一直在進行，但是由於房產本身起伏較大，所以調控的效果都不太明顯。這次銀行對於房貸的業務速度下降，應該也是國家在進行一個調控。
國家為了抑制房產市場的價格上漲，通過調節銀行申請房貸難度，使得一部分多套房源的富人不能再通過銀行貸款去擴張房產。並且銀行因為房貸的利率較低，所以現在已經有少部分銀行開始放棄房貸這一塊的業務，畢竟銀行還是一個追求利益的機構，許多高額利率的貸款都遠遠超過了房貸，在今年大環境資金緊張的年份，銀行會更傾向於辦理那些高額利率的貸款。
放慢貸款業務，最終會全面停止嗎？
個人認為銀行就算放慢貸款業務也不會在短期內停止這一項業務，畢竟如果銀行停止了房貸的辦理，那對於一些家庭條件困難的居民就更買不起房子了。雖說房貸的業務現在是被放慢，但是好歹一直是在辦理的，這個舉措對於窮人來說其實也並不是一個好事情，對於富人來說其實影響可能也不會太誇張。但是房貸的下款放慢和申請嚴格確實能夠影響到許多房企，畢竟下款的速度也影響著房企收錢的速度，如果大部分人貸款無法通過的話房企的房子也會很難賣出去。所以這一舉措確實可能會導致部分房價的下降，不過就算最終下降也不會下降得太誇張。所以個人認為銀行停止房貸在目前來說是很不現實的。
但是這樣的調控感覺還是影響了較多的普通家庭，房貸的申請困難使得本來就不富裕的家庭想買一套房的願望更難實現。國家近幾年的調控確實使得房價相對前幾年確實漲幅小得多，並且今年還在下降。希望2021年房價會迎來一個下降吧，讓我們也能購買上一套心儀的住房。
