今天讲解一个当年毫不起眼的楼盘，当年开盘价格低、并没有多少关注度。而现在看来，这个楼盘拥有了得天独厚的地理位置，而且俯卧在珠江边上，依靠珠江新城、猎德等，已经属于一等一的豪盘，价格已经到了接近10万/平方米，有谁可以想象到，当年那个只卖6000一平米，名不见经传的小楼盘会到现在这个样子。
这个位于猎德的楼盘2000年开盘，当年珠江新城还是起步阶段，四处都是水泥工地、尘烟滚滚，钻地机、挖掘机轰隆隆的作业声此起彼伏。看房中介带着购房者穿过一个个工地，介绍着一个个伟大建筑的未来，而看房者看着一片又一片的瓦砾，甚是茫然，最终也敌不过销售同学的一轮猛攻，最终签订了购房合同，还坦然道：“先放上几年再住吧。”
其实早在90年代初期，邓小平南巡的时候，已经开始指出了改革的方向，那时广州的规划已经悄悄东进，从天河一路往东规划，而当我们翻查《广州城市总规划1991-2010》的时候，惊奇地发展，整个珠江新城未来20-30年的重大变化已经刻印在政府的规划之中。
1993年，还是一片荒凉的珠江边，已经被正式圈地，政府相中了城市东部北起黄埔大道，南至珠江，西达广州大道，东抵华南快线规划面积达6.12平方公里的土地，规划居住人口18万，提供就业岗位30万。
但由于各种原因，1992-2001年底，珠江新城建设停滞，包括2块烂尾地块珠江新城尚无一家商务办公建筑建成，还有很多已出让地块闲置。
直到2003年1月《珠江新城规划检讨》正式实施，珠江新城被重新定位为"广州21世纪城市商务中心"的核心，这是中国有史以来第一个对城市规划所进行的检讨。
2003年9月，广州进行了历史最大规模的土地拍卖，富力地产大出风头，以总价7.7441亿元的价格一口气买下珠江新城内四个商务办公地块，而再后来的故事大家也都清楚了。
所以，经历过购房的兴奋，片区规划失衡的无助，最后价值腾飞的喜悦，个中酸甜苦辣也只有购买这个楼盘的业主最清楚。
讲了这么久，这个楼盘叫什么名字呢？
其实这个楼盘就是坐落在珠江边上，紧挨着猎德的新城海滨花园，可能很多小伙伴都对这个楼盘不甚熟悉，但对于旁边的凯旋新世纪一定不会陌生吧！
而外除了这个楼盘外，还有著名的南国花园，也是一起享受了城市规划、政府政策的红利。
而这些楼盘从 2000年的6000元/平方米 到现在2020年的100000元/平方米，足足升值了15倍之多，足可以证明政府长远规划的重要性能，以及对于我们选盘的重要意义，对于未来楼盘的居住、升值都起到主要作用。
这一集就到这里，如果大家想了解更多广州、佛山优质楼盘的动向，可以关注房产猫，我们会为你提供优质的房地产咨询服务，为你的资产配置更高效。
