今天講解一個當年毫不起眼的樓盤，當年開盤價格低、並沒有多少關注度。而現在看來，這個樓盤擁有了得天獨厚的地理位置，而且俯臥在珠江邊上，依靠珠江新城、獵德等，已經屬於一等一的豪盤，價格已經到了接近10萬/平方米，有誰可以想象到，當年那個只賣6000一平米，名不見經傳的小樓盤會到現在這個樣子。
這個位於獵德的樓盤2000年開盤，當年珠江新城還是起步階段，四處都是水泥工地、塵煙滾滾，鑽地機、挖掘機轟隆隆的作業聲此起彼伏。看房中介帶著購房者穿過一個個工地，介紹著一個個偉大建築的未來，而看房者看著一片又一片的瓦礫，甚是茫然，最終也敵不過銷售同學的一輪猛攻，最終簽訂了購房合同，還坦然道：“先放上幾年再住吧。”
其實早在90年代初期，鄧小平南巡的時候，已經開始指出了改革的方向，那時廣州的規劃已經悄悄東進，從天河一路往東規劃，而當我們翻查《廣州城市總規劃1991-2010》的時候，驚奇地發展，整個珠江新城未來20-30年的重大變化已經刻印在政府的規劃之中。
1993年，還是一片荒涼的珠江邊，已經被正式圈地，政府相中了城市東部北起黃埔大道，南至珠江，西達廣州大道，東抵華南快線規劃面積達6.12平方公里的土地，規劃居住人口18萬，提供就業崗位30萬。
但由於各種原因，1992-2001年底，珠江新城建設停滯，包括2塊爛尾地塊珠江新城尚無一家商務辦公建築建成，還有很多已出讓地塊閒置。
直到2003年1月《珠江新城規劃檢討》正式實施，珠江新城被重新定位為"廣州21世紀城市商務中心"的核心，這是中國有史以來第一個對城市規劃所進行的檢討。
2003年9月，廣州進行了歷史最大規模的土地拍賣，富力地產大出風頭，以總價7.7441億元的價格一口氣買下珠江新城內四個商務辦公地塊，而再後來的故事大家也都清楚了。
所以，經歷過購房的興奮，片區規劃失衡的無助，最後價值騰飛的喜悅，箇中酸甜苦辣也只有購買這個樓盤的業主最清楚。
講了這麼久，這個樓盤叫什麼名字呢？
其實這個樓盤就是坐落在珠江邊上，緊挨著獵德的新城海濱花園，可能很多小夥伴都對這個樓盤不甚熟悉，但對於旁邊的凱旋新世紀一定不會陌生吧！
而外除了這個樓盤外，還有著名的南國花園，也是一起享受了城市規劃、政府政策的紅利。
而這些樓盤從 2000年的6000元/平方米 到現在2020年的100000元/平方米，足足升值了15倍之多，足可以證明政府長遠規劃的重要性能，以及對於我們選盤的重要意義，對於未來樓盤的居住、升值都起到主要作用。
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