來源：溫州鹿城區讀地手冊
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1.黃龍商貿城一期
黃龍一期地塊是我市“集新未來社區”試點項目，該地塊將同步代建36班初中和30班小學，引進溫州最優質的教育資源（實驗中學及代建36班初中和30班小學，引進溫州最優質的教育資源（實驗中學及附小），同時配置400米標準跑道和可容納2000人的體育館，打造高標準的未來社區教育場景。
另外，引入鹿城區部分行政和社會管理部門在地塊北側龍瑞大廈集中辦公，致力打造鹿城區行政副中心。目前，黃龍商貿城一期已掛牌公示，5月9日成交，起始總價55.28億元 。
2.黃龍商貿城三期
黃龍商貿城三期地塊位於黃龍山的東面，黃龍山公園距離該區塊僅0.8km，環境優美，北面的實驗中學和實驗附小預計3年內建成。
黃龍三期地塊作為共享“未來社區”公配設施的最後一塊出讓的住宅用地，不僅土地面積大小適中，投資門檻相對一二期較低地塊預估樓面價為15000元/平方米。
3.南門單元E-30b地塊
地塊屬於舊城核心小南門板塊，老城中心、塘河腹地，居住氛圍濃厚，2公里步行可達馬鞍池公園、銀泰百貨、置信廣場等，生活十分便利。
地塊東側規劃建設36班溫州市建設小學+社區綜合體，學區優勢凸顯。地塊西側為溫瑞塘河，河岸景觀資源豐富，通過代建公園綠地，可以打造高品質的濱水住宅。
另地塊緊鄰軌道站點，規劃的M3線將從周邊穿過，具有較大的升值潛力。20年4月份成交北側隔岸垟地塊，地塊實際成交樓面價約23500元/平方米，周邊二手商品住宅價格約28000-35000元/平方米。地塊預計掛牌樓面價18000元/平方米
4.吳濱巷A-28地塊
地塊毗鄰小南門，與置信廣場、白鷺洲公園隔河相望，步行10分鐘可達置信廣場、南塘新天地、銀泰商圈，生活較為便利。
北側已建成濱水綠地，與白鷺洲公園相連，出門就是公園，開窗就是塘河景觀，可以打造小規模的高品質一線河景住宅。
地塊周邊已列入市政府拆改計劃，未來三年內老舊廠房將會逐步退出，板塊定位為高端居住區，未來將會形成人口、生活集聚。
與地塊區位條件較為相似的中梁首府二手房供應均價約4.6萬，地塊預估掛牌樓面價16000元/平方米。
5.林裡A-13地塊
6.魚鱗浹片F-14地塊
魚鱗浹片F-14地塊位於南匯街道，南接魚鱗浹路，東臨車站大道，用地面積18.8畝，規劃功能為住宅用地。
本地塊位於下呂浦商業圈南側，西邊未來規劃橋樑與春暉路連通（現處於工程方案設計階段），地塊區位條件較為相似的古翠隱秀新盤供應價格約29000-34000元/平方米。
7.輕工產業園新建社區二期地塊
8.牛山東單元HX-14-A06地塊
9.中央塗單元D-06地塊
中央塗單元D-06地塊位於雙嶼街道營樓橋村，南臨過境路。周邊有鄭橋路、鹿城路等，交通便利。
地塊周邊已出讓的住宅用地有中央塗D-05b、D-13a、D-11和D-32地塊，建築規模達31.5萬方，其餘大部分地塊已列入未來三年做地計劃，擬推出住宅用地，片區內將集中大量人口，居住雛形與氛圍將日趨成熟。
10.吳橋單元B-07地塊
該地塊位於溫州市南郊版塊核心片區，處於過境公路東側、牛山北路西側，緊靠汽車銷售、維修市場，商業氛圍濃厚。
該地塊周邊住宅地塊均已出讓並在建設中，很快將形成濃厚居住氛圍。規劃單元內今後主要打造數字經濟類總部。
11.吳橋單元B-13、B-14地塊
地塊西至過境路，東至牛山北路，周邊交通網絡發達，有六虹橋路、劃龍橋路、溫州大道等,是甌海進入鹿城中心區的橋頭堡。
且兩個地塊分別處於十字路口的兩側，臨街面寬，易於打造高端商業大樓和星級酒店，區位條件十分優越。另外，吳橋單元已列入未來三年做地計劃，屆時該片區域將形成全新的數字總部經濟園，且該區域被三大居住板塊包圍。
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