易峰說投資——疫情後的家庭理財和資產配置

2020年新冠疫情肆虐全球,各國爭相採量化寬鬆政策,降息發錢,市場流動性相對充裕,歐美國家已經相繼進入負利率時代,國內LPR持續走低,3月份以來國內釋放的中長期資金已經約有2萬億元人民幣,一時間市場貨幣資金短期內快速增加。再來回顧以下近五年的M2增速,已經是遠高於GDP增速,甚至出現加速背離的狀態,整個M2總量已經達到GDP的兩倍以上。貨幣總量的快速增加帶來貨幣購買力的不斷下降,大到房屋資產的價格、小到菜市場的菜價,應該來說都有感觸到,就是錢越來越不值錢了。如果你的家庭資產還是以單純貨幣形態存在,那麼辛辛苦苦積攢的現金財富就會像盛夏可樂裡的冰塊,很快消融掉。

普通老百姓家庭的錢到底應該怎麼辦?家庭該怎樣理財去阻止財富的縮水呢?

首先,在保證家庭維持生活所必須的現金外,應儘可能把剩餘現金轉換成資產,換句話說除維持生活的現金貨幣外,其餘貨幣應全部轉換成資產。換成什麼樣的資產呢?當然是好的資產。我們說一個配置合適的資產能夠產生一定收益,一個比較穩定的收益,能夠抵禦各種下跌和動盪造成的不必要損失,抵消家庭資產損失的焦慮。那什麼是好的資產呢?好的資產當然是能夠持續創造現金流和利潤,能夠持續帶來收入的資產,或者是資產本身能夠持續實現價值增長的資產。

那我們來談談好的資產有什麼特性,我把它分為兩類,一類是主動型的好資產,一類是被動型的好資產。主動型的好資產就是優秀公司的股權,我們可以說是上市公司的股權,也可以是非上市公司的股權。上市公司股權那就股票,那些持續分紅、價值不斷成長的的好公司股票 ,貨幣增速帶來的水漲船高效應,利率降低帶來的市盈率提升效應,長期來說會讓你持有的市值財富保值增值,但在操作層面上我們又很難去把握好擇股和擇時,也許選錯了股票或者錯誤的時機,還不如拿著現金安全。這裡我更建議你去配置ETF基金,上證50、上證180、深證100、滬深300,選擇更適合你的寬基指數基金進行投資。除了上市公司股票,還有一類就是非上市公司的股權,這個主要是做私募股權基金的投資人(LP),做私募股權投資人由於存在風險大、週期長、資金門檻高,還需要自身有一定的專業判斷能力,如果工作生活中能碰到好的項目,也不適為一個好的投資選擇,往往能帶來5倍、10倍甚至更多的風險收益。

說完主動型資產再來談談被動型資產,什麼是被動型資產?需要滿足三個條件,一是稀缺性,二是社會對其價值有共識,三是資產價值隨時間而增長或不變,這種類型的資產會隨著貨幣總量的增加被動的提升資產價值。很明顯,從這三個特性中大家首先想到的一定房產和黃金。先說房產,房住不炒是大勢所趨,電商的高速發展讓實體店鋪越來越難做,寫字樓的需求明顯下降,但改善性住房需求在上升,並且這個趨勢似乎越來越快,原因就是這些疫情的影響,好的地段、好的房子、好的小區、好的物業這些成為人們選擇的標準,而這類住宅也是稀缺資源,自然隨著貨幣增量價值不斷增加。但房產總價門檻較高、流動也差一些,很多城市又限購限貸,要把貨幣轉換成房產也不容易。再說黃金,自古到今一直承擔著貨幣等價物的角色,特別是國人,黃金更是有著傳統保值增值的共識,黃金的稀缺性是毋庸置疑的,去年以來黃金價格不斷上漲即是對貨幣增加的反映。但黃金與房產一樣,買入、持有、變現都比較複雜,不太容易操作,有些價格波動也比較大。建議在家庭整個資產組合配置中放在次要位置。

社會在進步,經濟在發展,人類財富總量也伴隨不斷增長,家庭理財、資產配置也不再是什麼高大尚,而是飛入尋常百姓家的生活日常,我們要保護家庭的財富資產能夠抵禦這貨幣洪流的衝擊,就要主動的去配置資產,把投資的主戰場放在股票市場、股權市場中去。


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