易峰说投资——疫情后的家庭理财和资产配置

2020年新冠疫情肆虐全球,各国争相采量化宽松政策,降息发钱,市场流动性相对充裕,欧美国家已经相继进入负利率时代,国内LPR持续走低,3月份以来国内释放的中长期资金已经约有2万亿元人民币,一时间市场货币资金短期内快速增加。再来回顾以下近五年的M2增速,已经是远高于GDP增速,甚至出现加速背离的状态,整个M2总量已经达到GDP的两倍以上。货币总量的快速增加带来货币购买力的不断下降,大到房屋资产的价格、小到菜市场的菜价,应该来说都有感触到,就是钱越来越不值钱了。如果你的家庭资产还是以单纯货币形态存在,那么辛辛苦苦积攒的现金财富就会像盛夏可乐里的冰块,很快消融掉。

普通老百姓家庭的钱到底应该怎么办?家庭该怎样理财去阻止财富的缩水呢?

首先,在保证家庭维持生活所必须的现金外,应尽可能把剩余现金转换成资产,换句话说除维持生活的现金货币外,其余货币应全部转换成资产。换成什么样的资产呢?当然是好的资产。我们说一个配置合适的资产能够产生一定收益,一个比较稳定的收益,能够抵御各种下跌和动荡造成的不必要损失,抵消家庭资产损失的焦虑。那什么是好的资产呢?好的资产当然是能够持续创造现金流和利润,能够持续带来收入的资产,或者是资产本身能够持续实现价值增长的资产。

那我们来谈谈好的资产有什么特性,我把它分为两类,一类是主动型的好资产,一类是被动型的好资产。主动型的好资产就是优秀公司的股权,我们可以说是上市公司的股权,也可以是非上市公司的股权。上市公司股权那就股票,那些持续分红、价值不断成长的的好公司股票 ,货币增速带来的水涨船高效应,利率降低带来的市盈率提升效应,长期来说会让你持有的市值财富保值增值,但在操作层面上我们又很难去把握好择股和择时,也许选错了股票或者错误的时机,还不如拿着现金安全。这里我更建议你去配置ETF基金,上证50、上证180、深证100、沪深300,选择更适合你的宽基指数基金进行投资。除了上市公司股票,还有一类就是非上市公司的股权,这个主要是做私募股权基金的投资人(LP),做私募股权投资人由于存在风险大、周期长、资金门槛高,还需要自身有一定的专业判断能力,如果工作生活中能碰到好的项目,也不适为一个好的投资选择,往往能带来5倍、10倍甚至更多的风险收益。

说完主动型资产再来谈谈被动型资产,什么是被动型资产?需要满足三个条件,一是稀缺性,二是社会对其价值有共识,三是资产价值随时间而增长或不变,这种类型的资产会随着货币总量的增加被动的提升资产价值。很明显,从这三个特性中大家首先想到的一定房产和黄金。先说房产,房住不炒是大势所趋,电商的高速发展让实体店铺越来越难做,写字楼的需求明显下降,但改善性住房需求在上升,并且这个趋势似乎越来越快,原因就是这些疫情的影响,好的地段、好的房子、好的小区、好的物业这些成为人们选择的标准,而这类住宅也是稀缺资源,自然随着货币增量价值不断增加。但房产总价门槛较高、流动也差一些,很多城市又限购限贷,要把货币转换成房产也不容易。再说黄金,自古到今一直承担着货币等价物的角色,特别是国人,黄金更是有着传统保值增值的共识,黄金的稀缺性是毋庸置疑的,去年以来黄金价格不断上涨即是对货币增加的反映。但黄金与房产一样,买入、持有、变现都比较复杂,不太容易操作,有些价格波动也比较大。建议在家庭整个资产组合配置中放在次要位置。

社会在进步,经济在发展,人类财富总量也伴随不断增长,家庭理财、资产配置也不再是什么高大尚,而是飞入寻常百姓家的生活日常,我们要保护家庭的财富资产能够抵御这货币洪流的冲击,就要主动的去配置资产,把投资的主战场放在股票市场、股权市场中去。


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