“無論什麼時候，對於剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在成都新都，低價房已幾近絕跡，留給剛需的機會少之又少，但有一個1.1萬/平新盤橫空出世，項目名為融僑悅蓉城。
今天，就讓我們來聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：融僑悅蓉城
- 參考單價（元/㎡）：11500
- 地址：南豐大道155號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。1公里內有皇花園和陸家橋地鐵站，交通便利。
一二手房價倒掛。理論上，融僑悅蓉城，買到就相當於賺到差價。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
融僑悅蓉城位於新都，近一年來，大豐的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
- 平均成交總價（參考價）：104.0萬
- 平均成交單價（參考價）：11539.7元/㎡
- 成交套數（參考套數）：1844套
- 商業資源
1.5公里生活圈內有五嶽合·福地廣場次(主入口)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤1.5公里內有大豐甫家學校、育梁學校和大豐中學，入學便利。
- 醫療資源
項目5公里內有成都市金牛區金建人民醫院、鐵豐醫院，醫療資源豐富。
產品評測
融僑悅蓉城屬於普通住宅。
由成都友星園林有限公司開發。
- 戶型解讀
融僑悅蓉城毛坯交付。 該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞四居室（2衛）
面積：129平
4室2廳2衛
戶型2：
南向小戶型面積：46平
朝向：南
戶型3：南向一居室
面積：40平
1室2廳1衛
戶型4：南向寬敞大三居（2衛）
面積：102平
3室2廳2衛
戶型5：南向緊湊小兩居
面積：40平
2室2廳1衛
戶型6：南向小戶型
面積：40平
朝向：南
從主力戶型來看，該項目可作為入手大豐的上車盤。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
大豐近一年來二手房成交均價（參考價）為11539.7元/㎡。一二手房價倒掛。理論上，融僑悅蓉城，買到就相當於賺到差價。
以下為大豐的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 大豐其他新房樓盤：
目前大豐的在售新盤，還有博雅新城紅牆巷商鋪、龍湖聽藍時光、北歐知識城、匯融生活廣場、朗基香樾府，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前成都的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對融僑悅蓉城的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
