城鎮戶口子女可以繼承農村宅基地和上面的房子嗎?

柳豔雲


當然不可以。

隨著農村土地確權的完善,“一戶一宅”政策設施的生效,將都依賴於你當地派出所所辦理的“戶口簿”為標準。

你既然是城鎮戶口 了,我就慷慨地告訴你,你想繼承在農村父母的宅基地及房屋由不得你了。


六安農漢


城鎮戶口子女可以繼承房子。但是宅基地卻不行,現在的農村戶口就像當年剛剛搞改革開放的時候的商品糧戶口一樣走俏。現在城鎮戶口想轉成農村戶口,難度很大,沒有很硬的關係基本上都不可能改戶口,因為現在國家土地改革,農村戶口有很多福利待遇,比如各種拆遷補償以及糧食補貼,養老保險等等,農村戶口都有份,所以現在農村戶口非常緊俏。


現在面臨的一種情況就是父母的戶口是農村戶口,但是子女的戶口由於求學和工作的原因,已經和父母分開,同時由農村戶口變為了城市戶口了,這樣就涉及到一個比較現實的問題。自己老家的房子和土地是否在父母百年之後還有繼承權嗎?

對於這一點,國家層面已經明文規定,宅基地是跟著戶口走的。一旦你脫離農村戶口之後,宅基地也就沒有繼承權了,當然也還包括基本農田都沒有份了,最後都會被集體和村委會收回去。


但是宅基地上面的房子屬於私人財產,父母做的房子,作為子女當然有繼承權,這個國家層面也明確規定了。但是具體到地方政府。不同的地方也有不同的改變,在不違背大原則的情況下,也可以走都有商量的餘地。


其實在我們這裡,有很多人外出求學工作之後,已經在外地定居,甚至有的戶口和身份證都已經遷移了,照樣在農村老家能夠分得到田和宅基地,總之我們這裡過幾年就會分一次田,開一次會。卻沒有一次成功過,一般來說,如果你是非農戶口,而在外面又沒有住所,村裡也不會將你老家的宅基地沒收,也不會將你宅基地上面的房子推倒,法律不外乎人情嘛,是不是!何況每次分田村裡人都會炒成一鍋粥,誰說的都有一定的道理,都互相擠兌,所以每次分田都以失敗告終。現在我們這裡土改分田的一個最大的爭議地方就是,上次分田到現在都已經過了將近20年了,到現在,這20幾年的時間,又有多少人出生了,這些新生的都是農村戶口,都有名分要田的,同時又有不少的老人去世了,名下的田還佔著份額,這些都是要拿出來的,所以每次開會分田都是誰都不服氣。


結束語:

當然,如果你是非農戶口,外面城市上又有幾套房子,那麼老家宅基地估計就會充公被集體回收了。


小龍蝦曬太陽


回答問題之前先來理清宅基地和房屋的關係:宅基地是集體的土地。當你是這個村莊的村民時,集體就會在其土地中給你批一定面積的宅基地,供你蓋房子使用。這是因為你在這個村莊裡生產勞動為其做著貢獻,集體才會給你劃撥一塊宅基地,讓你在上面蓋房子居住。

所以,地皮是宅基地是公家的,房屋是你自己出錢買東西蓋的,它是屬於你的私有財產是有權利支配的。也就是說宅基地上面的房屋你可以繼承,而房屋下面的宅基地符合條件時才有權繼承。

當你通過考學或其它的方式從這個村莊走出去以後,如果戶口也遷出了這個村莊時。你就不是這個村莊裡的村民了,你不在為這個村莊的集體做著貢獻。所以,你就沒有權利再享用這個集體給你提供的宅基地了。

你父母的房屋是私有財產可以買賣,但前提是必須把房子搬走賣掉,房子是你父母的你可以繼承或買賣。但是,宅基地卻是公家的你是無權買賣的。

如果,你把房屋和宅基地賣給本村莊的村民是可以的。因為,村莊也要給那位村民批覆宅基地的,所以在本村莊的範圍內房屋才可以連同宅基地一起買賣轉讓。

寫在最後:當你的戶口還在這個村莊時,你可以繼承宅基地和上面的房屋;如果戶口遷出了村莊,你只有繼承方屋的權利,卻沒有繼承宅基地的權力。


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