城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房子吗?

柳艳云


当然不可以。

随着农村土地确权的完善,“一户一宅”政策设施的生效,将都依赖于你当地派出所所办理的“户口簿”为标准。

你既然是城镇户口 了,我就慷慨地告诉你,你想继承在农村父母的宅基地及房屋由不得你了。


六安农汉


城镇户口子女可以继承房子。但是宅基地却不行,现在的农村户口就像当年刚刚搞改革开放的时候的商品粮户口一样走俏。现在城镇户口想转成农村户口,难度很大,没有很硬的关系基本上都不可能改户口,因为现在国家土地改革,农村户口有很多福利待遇,比如各种拆迁补偿以及粮食补贴,养老保险等等,农村户口都有份,所以现在农村户口非常紧俏。


现在面临的一种情况就是父母的户口是农村户口,但是子女的户口由于求学和工作的原因,已经和父母分开,同时由农村户口变为了城市户口了,这样就涉及到一个比较现实的问题。自己老家的房子和土地是否在父母百年之后还有继承权吗?

对于这一点,国家层面已经明文规定,宅基地是跟着户口走的。一旦你脱离农村户口之后,宅基地也就没有继承权了,当然也还包括基本农田都没有份了,最后都会被集体和村委会收回去。


但是宅基地上面的房子属于私人财产,父母做的房子,作为子女当然有继承权,这个国家层面也明确规定了。但是具体到地方政府。不同的地方也有不同的改变,在不违背大原则的情况下,也可以走都有商量的余地。


其实在我们这里,有很多人外出求学工作之后,已经在外地定居,甚至有的户口和身份证都已经迁移了,照样在农村老家能够分得到田和宅基地,总之我们这里过几年就会分一次田,开一次会。却没有一次成功过,一般来说,如果你是非农户口,而在外面又没有住所,村里也不会将你老家的宅基地没收,也不会将你宅基地上面的房子推倒,法律不外乎人情嘛,是不是!何况每次分田村里人都会炒成一锅粥,谁说的都有一定的道理,都互相挤兑,所以每次分田都以失败告终。现在我们这里土改分田的一个最大的争议地方就是,上次分田到现在都已经过了将近20年了,到现在,这20几年的时间,又有多少人出生了,这些新生的都是农村户口,都有名分要田的,同时又有不少的老人去世了,名下的田还占着份额,这些都是要拿出来的,所以每次开会分田都是谁都不服气。


结束语:

当然,如果你是非农户口,外面城市上又有几套房子,那么老家宅基地估计就会充公被集体回收了。


小龙虾晒太阳


回答问题之前先来理清宅基地和房屋的关系:宅基地是集体的土地。当你是这个村庄的村民时,集体就会在其土地中给你批一定面积的宅基地,供你盖房子使用。这是因为你在这个村庄里生产劳动为其做着贡献,集体才会给你划拨一块宅基地,让你在上面盖房子居住。

所以,地皮是宅基地是公家的,房屋是你自己出钱买东西盖的,它是属于你的私有财产是有权利支配的。也就是说宅基地上面的房屋你可以继承,而房屋下面的宅基地符合条件时才有权继承。

当你通过考学或其它的方式从这个村庄走出去以后,如果户口也迁出了这个村庄时。你就不是这个村庄里的村民了,你不在为这个村庄的集体做着贡献。所以,你就没有权利再享用这个集体给你提供的宅基地了。

你父母的房屋是私有财产可以买卖,但前提是必须把房子搬走卖掉,房子是你父母的你可以继承或买卖。但是,宅基地却是公家的你是无权买卖的。

如果,你把房屋和宅基地卖给本村庄的村民是可以的。因为,村庄也要给那位村民批复宅基地的,所以在本村庄的范围内房屋才可以连同宅基地一起买卖转让。

写在最后:当你的户口还在这个村庄时,你可以继承宅基地和上面的房屋;如果户口迁出了村庄,你只有继承方屋的权利,却没有继承宅基地的权力。


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