2020年4月27日，深圳市龍崗區城市更新和土地整備局發佈【龍崗區園山街道保安片區城市更新單元一期西片區實施主體公示】，保安片區舊改一期西片區項目位於龍崗區園山街道保安社區，龍崗大道與橫坪公路交叉口處南側，靠近水官高速，緊鄰永湖地鐵站，拆除範圍面積42789.8㎡。
龍崗區園山街道保安片區城市更新單元屬【2010年深圳市城市更新單元制定計劃第一批計劃】，單元規劃經深圳市城市規劃委員會建築與環境藝術委員會2015年第8次會議審議通過，並於2015年11月19日核發單元規劃批覆，單元規劃修改於2016年12月27日經龍崗區城市更新局審批通過。
該項目分為東西片區開發，其中保安片區更新項目一期東片區為卓弘星辰花園項目，已入市銷售。
本次公示提到的保安片區更新單元一期西片區位於龍崗區園山街道（原屬橫崗街道）保安社區，龍崗大道與橫坪公路交叉口處南側，靠近水官高速，臨近地鐵3號線永湖站。該地塊周邊有不少產業發展勢頭較好，如眼鏡產業、文化創意類產業及阿波羅未來產業等。其中，項目與阿波羅未來產業園核心啟動區相距不遠，周邊更有規劃較多舊改項目，其中與項目僅僅一路之隔的橫崗188工業區舊改就是一個體量較大舊改項目。
據瞭解，保安片區城市更新單元一期西片區項目拆除重建用地面積42789.8㎡，開發用地面積31752.6㎡，總建面187990㎡，容積率約5.9%。
其中，住宅8萬㎡（包含2.4萬㎡安居型商品房），商業70950㎡，商務公寓29250㎡，公共配套7700㎡（包含社區體育活動場地佔地不少於3000㎡、9班幼兒園、公交綜合車站、社會停車位110個等）。
目前，深圳市星河圓通房地產開發有限公司已完成了該項目拆除範圍內土地、房屋及其它地上附著物的搬遷補償安置協議的簽訂。現擬確認深圳市星河圓通房地產開發有限公司為該項目的實施主體，該公司為星河地產旗下全資子公司，該公司業務涉及地產開發、城市更新、商業運營、酒店管理、物業服務、金融投資、產業運營等多元領域，已成為國內大型綜合性投資集團，集團資產總規模超1000億元。
並且，該企業目前在深圳及周邊區域運作項目達50多個，已有30個項目成功推向市場。涉及舊改類型包括城中村、舊工業區、舊住宅區及商業區，更新範圍包括商業綜合體、甲級寫字樓、高端住宅和五星級酒店等眾多領域，成功打造了星河智薈、星河盛世、星河丹堤、星河傳奇、星河榮御等住宅精品，以及星河WORLD、星河第三空間、星河COCO Park等大型綜合體項目。
本次舊改涵蓋大量住宅及商業業態，同時還包含一定的商務公寓、體育活動場和幼兒園等，加上開發商有大量的商業開發經驗，並且舊改所處地段相對優越，因此該舊改完工後，必定能夠對片區的居住和商業環境，賦予更大發展動能。
