安徽最大民營企業之一的文一集團，旗下資產正在經歷一系列騰挪。
近日，新京報記者詳查工商資料發現，自2019年下半年起至今，已有數十家原由文一地產參控股的公司被密集劃入蜀山置業。值得注意的是，被密集劃轉後，蜀山置業已將多家企業股權出質。此外，文一地產近日發生人事變動，周文鎖接任公司法定代表人。
以地產發家的文一，實際控制人為周文育，近年來快速崛起為房地產、建工、餐飲、文旅、物流、物業、教育、酒業、傳媒、體育、礦業、科技等十餘產業多元的大型區域性投資控股集團，旗下有上市公司文一科技。目前，文一科技業績不佳，2019年業績由盈轉虧，今年一季度延續虧損。
截至發稿，文一方面未回覆新京報記者的採訪問題。
股權大騰挪
梳理文一地產有限公司工商信息顯示，其於4月22日新增股權出質登記信息，登記編號為341523202000000016，出質人為安徽省文一投資控股集團蜀山置業有限公司，出質股權數額為5000萬元，質權人為中國華融資產管理股份有限公司安徽省分公司。
在此番股權出質信息之前，新京報記者發現，舒城文一地產有限公司股權數月前剛剛發生變動。2019年11月26日，舒城文一全資股東由文一地產有限公司（下稱“文一地產”）變更為安徽省文一投資控股集團蜀山置業有限公司（下稱“蜀山置業”）。
除了上述舒城文一地產有限公司之外，新京報記者查閱工商資料顯示，自2019年下半年起，已有數十家原由文一地產參控股的公司被密集劃入蜀山置業。
例如合肥瑜陽房地產開發有限公司（下稱“合肥瑜陽房地產”）。企查查工商信息顯示，該公司於3月5日發生投資人變更，原持股10%的股東文一地產退出，由蜀山置業接手。合肥瑜陽房地產目前股權結構為中國民生信託有限公司持股90%，蜀山置業持股10%。
例如，合肥瑞津置業有限公司。工商信息顯示，該公司於1月8日發生投資人變更，原獨資股東文一地產退出，新增股東蜀山置業。
值得注意的是，蜀山置業在接手原由文一地產參控股的這些公司後，即將多家公司股權出質。
據記者不完全統計，有十家企業在股東由文一地產變更為蜀山置業後，新增出質人為蜀山置業的股權出質登記信息。
比如，前述合肥瑜陽房地產在3月6日新增股權出質登記信息，登記編號340100202000000024，出質人為蜀山置業，出質股權數額為500——相當於蜀山置業所持全部股權，質權人為合肥瑜陽房地產的另一股東中國民生信託有限公司。
安徽省文一投資控股集團東部置業有限公司的獨資股東於2019年11月13日由文一地產變更為蜀山置業。3月3日，蜀山置業將該公司股權出質給中國民生信託有限公司，出質股權數額為10000。但該股權出質於3月6日註銷，註銷原因為“主債權消滅”。
此外，蜀山置業還將受讓自文一地產的合肥智雅房地產開發有限公司、潁上文一地產有限公司與舒城文一地產有限公司股權出質給中國華融資產管理股份有限公司安徽省分公司；將安徽省文一投資控股集團濱城置業有限公司股權出質給中國信達資產管理股份有限公司安徽省分公司；將安徽省文一控股集團西部置業有限公司、安徽省濱洲置業有限公司股權出質給安徽省國招投資有限公司；將肥西縣文一房地產有限公司股權出質給安徽省中安金融資產管理股份有限公司；將安徽省文一投資控股集團濱江置業有限公司股權出質給徽商銀行股份有限公司。
上述質權人中，除位列四大國有AMC的中國華融與中國信達外，徽商銀行為港股上市公司，民生信託為泛海控股子公司，另兩家均有國資背景。
其中安徽省國招投資有限公司為安徽省招標集團股份有限公司的全資子公司，後者由安徽省國資委全資控股的安徽省國有資本運營控股集團有限公司持股30%；安徽省中安金融資產管理股份有限公司由安徽省投資集團控股有限公司持股77.5%，後者為安徽省國資委全資子公司。
據安徽省中安金融資產管理股份有限公司登載於1月9日出版的安徽商報的公告，其擬對合法擁有的安徽省文一建材有限公司、文一地產有限公司、安徽省文一建築安裝有限公司債權進行公開處置。
上述資產處置公告顯示，截至轉讓基準日2020年1月8日 （不含當日），共2筆債權，債權本金合計2.97億元；此次債權轉讓一經生效，受讓方將無條件承繼上述債權。
對這兩筆債權，擔保措施顯示除肥西縣文一房地產有限公司名下地塊的國有建設用地使用權抵押擔保外，文一地產、蜀山置業、周文育提供連帶責任保證。
文一地產與蜀山置業
文一地產為文一集團的核心企業之一，其成立於2004年，前身為安徽瑞泰置業有限公司，註冊資本10億元。目前文一地產由周文育之母羅其芳持股99%，周文育持股1%。
文一集團官網新聞援引中國指數研究院3月31日發佈的《2020年1-3月中國房地產企業銷售業績TOP100》榜單表示，文一地產位列銷售額排行榜第76位、銷售面積排行榜第78位，穩居安徽本土房企首位。
在部分資產劃入蜀山置業之際，文一地產也發生了人事變動。
新京報記者注意到，文一地產有限公司工商信息顯示，其於近期發生工商變更，負責人由韋勇變更為周文鎖，同時韋勇不再擔任公司高管，由周文鎖接任。目前文一地產法定代表人、執行董事兼總經理為周文鎖，監事為周文勝。
卸任的韋勇為文一集團副董事長。至於此次上任的周文鎖，據悉為文一男籃掌舵人。文一籃球俱樂部由文一集團於2013年出資成立，官網顯示系安徽省唯一一支職業籃球俱樂部，“肩負著振興安徽三大球的光榮使命”。
蜀山置業也屬於文一旗下，全稱安徽省文一投資控股集團蜀山置業有限公司。工商資料顯示，其於3月23日發生投資人變更，新增股東錦坤投資有限公司（下稱“錦坤投資”），目前蜀山置業股權結構為——文一地產持股95%，錦坤投資持股5%，公司的市場主體類型亦由此前的“有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）”變更為“有限責任公司（港澳臺投資、非獨資）”。此前蜀山置業由文一地產獨資控股。
據香港公司註冊處網上查冊中心搜索結果，錦坤投資成立於2019年12月12日，為一傢俬人股份有限公司。記者暫未獲悉關於錦坤投資的其他資料。
旗下文一科技業績不佳
文一地產和蜀山置業背後的文一集團實力雄厚。
據介紹，文一投資控股集團由周文育創立於2004年，已發展成為房地產、建工、餐飲、文旅、物流、物業、教育、酒業、傳媒、體育、礦業、科技（股票代碼：SH600520）等十餘產業多元並舉的大型區域性投資控股集團，集團總資產近700億元；2019年度，集團以318億元營業收入蟬聯安徽民企百強營收第二。
2016年6月，文一下轄企業安徽省瑞真商業管理有限公司通過併購銅陵市三佳電子（集團）有限責任公司，成為文一科技實際控制人。文一官網當時就此表示，控股文一科技為今後文一集團走資本市場發展道路打下堅實基礎。
目前，文一科技業績不甚理想。
文一科技2019年年報顯示，公司實現營業收入2.59億元，同比下降15.88%；歸母淨利潤為-7250.47萬元，上年同期盈利504.38萬元。文一科技表示，業績由盈轉虧主要受營業收入減少、毛利率降低、處置資產損失、計提資產減值損失、管理費用與財務費用增加所致。
文一科技2020年一季報顯示，其實現營業收入5312.93萬元，同比下滑1.92%；歸母淨利潤為-1210.84萬元，上年同期為-1802.54萬元。
雖然文一科技業績不佳，但其主要股東之一紫光系展開大舉減持，一度被認為出現股權之爭的形勢有望消弭。
據文一科技4月16日公告，紫光集團及其一致行動人於2020年3月23日至4月14日期間，通過集中競價交易方式和大宗交易方式合計減持上市公司股份792.15萬股，占上市公司總股本的5%。
其後紫光系繼續減持，分別於4月22日和4月23日減持198.34萬股、171萬股。目前紫光系對文一科技持股比例已大幅降至13.9077%。
新京報記者 朱玥怡 趙毅波 編輯 嶽彩周 校對 李項玲
