为期5天的“五一”小长假5号落下帷幕。据文化和旅游部数据，5月1-5日，全国共计接待国内游客
1.15亿人次，实现国内旅游收入475.6亿元。
今年的五一假期是12年来第一个有5天假期的劳动节，也是我国进入常态化疫情防控阶段后的第一个旅游长假。今年“五一”假期（5天）全国接待游客数约为去年假期（4天）水平的58.97%，旅游收入约为去年假期水平的40.42%。2019年，4天的五一假期，全国旅游共接待游客1.95亿人次，实现收入1176.7亿元。
此外，据文旅部统计全国近70%的A级旅游景区已开放，但是考虑当下仍是疫情防控期间，文旅部和卫健委在4月提出了游客限流和预约参观等要求，上述政策也对假期旅游数据有较大影响。据渤海证券研究观点，今年五一数据并不能完全反映大众对旅游的真实需求。
本周要闻涵盖了政策趋势、商业零售、写字楼市场三大版块
政策趋势
证监会、发改委：推进基础设施领域REITs试点工作
4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》。
《通知》内容涉及：充分认识推进基础设施REITs试点的重要意义、推进基础设施REITs试点的基本原则、基础设施REITs 试点项目要求、基础设施REITs 试点工作安排等四个方面内容。
《通知》同时明确了试点项目要求。优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域,支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。优先支持基础设施补短板行业,包括仓储物流、收费公路等交通设施,水电气热等市政工程,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。鼓励信息网络等新型基础设施,以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
住建部、发改委：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”
4月27日，住房和城乡建设部、国家发展改革委发布关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知。《通知》明确了城市与建筑风貌管理重点。针对超大体量公共建筑，指出各地要把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。
针对超高层地标建筑，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。要按照《建筑设计防火规范》，严格限制新建250米以上建筑；各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。
影剧院、KTV等在列，北京发改委通报6类暂不开放场所清单
5月2日，北京市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上通报了6类暂不开放场所清单。
暂不开放的行业主要包括六类：影剧院、歌舞娱乐场所、游戏厅、网吧、KTV、小区内外棋牌室、娱乐室暂不开放；篮球、足球、排球等团体项目及柔道、拳击、散打等对抗项目暂不开放，游泳场馆、利用地下空间建设的体育健身场所及各类健身场所的淋浴设施暂不开放。以室外游览为主的自然山水景观类等级旅游景区中的室内景点(含溶洞等)和以室内游览为主的人文景观类等级旅游景区暂不开放，高风险旅游项目以及玻璃栈道暂不开放；跨省（区、市）和出入境的团队旅游业务及“机票+酒店”旅游业务暂不开展。
商业零售
上海迪士尼乐园将于5月11日重新开放 实行限流和预约
今日（5月6日）上午，上海迪士尼度假区在官微宣布，上海迪士尼乐园将于2020年5月11日起重新对公众开放。
在恢复运营初期，上海迪士尼乐园将实施系列新的运营举措和流程，包括：实行限流、要求游客提前购票及预约入园；在乐园的排队区域、餐厅、游乐项目和其他设施安排安全距离；增加卫生消毒的频次等。
5月8日起，乐园门票将在上海迪士尼度假区官方线上渠道及官方旅游合作伙伴渠道上重新发售，在恢复运营初期将实现每日限量发售。
上海迪士尼官网
BlueBottle咖啡中国首店开业
4月29日，精品咖啡品牌Blue Bottle香港门店于中环摆花街正式开始试营业。这家店占地超过300平方米，楼高两层，地下一层售卖咖啡和餐食，上一层则设有座位。
品牌成立于2002年，由演奏单簧管的音乐人James Freeman创立。门店设计和咖啡风格都接近日式美学。2015年，品牌在日本东京开设了海外第一家门店，到目前为止，Blue Bottle在全球的门店近60家。
Blue Bottle官网
丹麦潮牌hummel首家旗舰店即将登陆上海
拥有近百年历史的丹麦运动潮流品牌hummel即将登陆上海。其在中国的首家潮运动品牌旗舰店坐落于上海爱琴海购物公园，分上下两层，总面积约600㎡。门店将主打hummel潮流系列、经典款式系列服饰，同时也会发售各种明星联名限量款。
据了解，ETOP集团将陆续在国内一二线城市核心商圈开设hummel品牌店，覆盖上海、广州、江苏、浙江、重庆、江西、河南、山东、吉林、辽宁等多个省市。
hummel官网
麦吉奶茶在上海开首家非快闪门店
5月1日，麦吉奶茶machi machi上海首家非快闪门店正式在TX淮海开业。4月26日起，该店已开始试营业。
新店在延续原本清新风格的同时，融合了百联TX淮海的年轻潮流属性，设计了网红雨点状墙面与多处颇具质感的空间细节，闪耀的“I love you so machi”的标志也非常具有辨识度。
TX淮海（来源：百联集团官网）
成都SKP落地高新区环球中心对面
4月29日，位于成都高新区绕城高速以北、锦悦东路以南、天府大道北段以东的190亩商服用地（地下）、交通运输用地（地下）成功出让，北京华联&成都交投合资公司——成都交投华联置业有限公司，以约2.93亿元的总地价竞得，标志着成都SKP正式落地。
根据项目规划，成都SKP将是中国首个位于地下的高级百货，建筑面积在13万至16.2万之间，拥有不少于1600个停车位，通达四条地铁线（1号、16号、18号、29号），并通过地下通道与北侧招商大魔方地下空间相连通。
H&M旗下ARKET正式进入中国市场
H&M集团旗下北欧生活方式品牌ARKET宣布将于今年秋天正式推出天猫官方旗舰店。
品牌于2017年创立，产品涵盖男装、女装、童装和居家用品，目前拥有位于伦敦、柏林、哥本哈根等20家门店。值得关注的是，这也是ARKET首次进军欧洲市场以外的国际市场，此前品牌开通了新浪微博官方账号。
ARKET官网
“金主”出不了门 韩国免税店来中国直播甩卖
据央视新闻报道，由于疫情影响，赴韩游客骤减，四月以来韩国免税店销售额已同比下降九成，除了高额租金外，更让它们头疼的是疫情中积压的大量库存。根据韩国相关规定，三年以上没有售出的免税品必须进行焚烧等销毁处理。除了美妆产品外，服装、饰品、箱包等没有保质期、价值数十亿人民币的免税品也将付之一炬。
面对危机，韩国免税店开始自救，除了协商通过国内渠道去库存，也蹭上了中国的“直播热”,“云”打通了面向中国消费者的渠道。3月26日韩国新罗爱宝客免税店首次登上考拉海购直播后，4月24日再次直播。考拉海购相关负责人表示，接下来考拉将联动更多全球免税店做直播。
写字楼市场
传黑石投资磋商陷入停滞，SOHO中国跌幅超25%
5月5日据市场最新消息称，由于市场前景充满不确定性，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈暂停，并可能会在之后恢复与SOHO中国的交易。在下午尾盘突然急剧跳水，在短短数分钟内直接放量跌破20%。截至收市，股价报2.75港元，跌幅达25.68%，成交1.29亿港元，最新市值约143亿港元。在兜兜转转近两个月后，SOHO中国的股价再次回到了传闻刚起时的起点。
此前3月9日，因被市场传出黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判，交易价值40亿美元，黑石提出的私有化价格为每股6港元，并且交易细节预计将在未来几周內敲定。SOHO中国的股价当天直线跳涨37.58%并触发暂停交易，次日仍继续一度大幅冲高。
WeWork前行政总裁诺伊曼起诉软银集团违反协议条款
5月5日，共享办公WeWork联合创办人兼前行政总裁诺伊曼(Adam Neumann)，指控日本软银集团(SoftBank)违反协议条款，提出起诉。诺伊曼表示，软银放弃收购WeWork的决定是基于自身岌岌可危的财务状况。软银下决定前曾寻求更改要约收购的时间安排，但诺伊曼以及其他相关方面未予同意。
软银4月终止以不超过30亿美元增持WeWork计划，指完成交易的条件在最后期限前没有得到满足。
