2020年5月12日 星期二
農曆庚子年四月二十
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今日看點：
☆財政部：首四月地方政府債券發行1.9萬億元 平均利率3.31%
☆中國中鐵：擬發行30億元中期票據 用於償還有息負債
☆榮盛發展：擬拆分榮萬家生活服務到港交所上市
☆濱江集團：49.7億元競得杭州蕭山一宗地塊
☆金地：13.37億元競得蘇州太倉1宗住宅用地
☆時代鄰里：擬收購耀城物業100%股權 可新增在管面積243萬平米
【政策•市場】
財政部：截至4月底，2020年累計發行地方債券18973億元，其中新增債券16626億元，再融資債券2347億元。地方債券平均發行利率3.31%，比2019年下降16個基點；平均發行期限15.5年，比2019年增加5.2年。
【企業動態】
【1】中國中鐵：上清所5月11日消息，中國中鐵股份有限公司擬發行2020年度第三期中期票據，擬發行金額為30億元，期限為2+1年。本期票據募集款項淨額將全部用於償還中國中鐵本部及下屬公司有息負債。
【2】榮盛：10日晚間，榮盛發展公告稱，公司於2020年5月8日召開了公司第六屆董事會第三十三次會議，審議通過了關於公司擬分拆所屬榮萬家生活服務股份有限公司到境外上市的相關議案，上市地點為香港聯交所。截至本公告日，榮盛持有其91.20%的股權，河北中鴻凱盛投資股份有限公司持有其8.80%的股權。
【3】格力地產：10日晚間，格力地產公告稱，公司全資子公司珠海保聯資產管理擬通過協議方式購買League Agen t(HK) Limited 持有的上海科華生物工程股份有限公司股份。本次收購約為586.3萬股股份（佔科華生物總股本的18.63%），購買價格為人民幣17.25億元。格力地產表示，本次股份收購系公司根據自身戰略部署，向生物醫藥和醫療健康領域佈局邁出實質性的步伐、完善和擴展大健康板塊產業佈局的重要舉措。
【4】平安不動產：上清所5月9日消息，平安不動產有限公司2020年度第四期超短期融資券發行完成，實際發行總額為7億元，發行利率為1.88%，期限為230日。
【5】中海：據深交所固定收益信息平臺5月8日信息顯示，中海企業發展集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行住房租賃專項公司債券，以及2020年面向專業投資者公開發行公司債券均獲深交所通過，這兩個債券類別均為小公募，擬發行金額分別為95億元和24億元，發行人均為中海企業發展集團有限公司。
【6】富力：深交所5月8日消息，廣州富力地產股份有限公司100億元小公募狀態顯示為“通過”。本次債券規模不超過人民幣100億元（含100億元），採用分期發行的方式，其中，首期發行規模不超過人民幣50億元（含50億元），債券期限為不超過10年（含10年），可以為單一期限品種或數個不同期限的混合品種。
【7】融創：5月8日，華金證券-上海香溢花城長租公寓資產支持專項計劃，發行品種為ABS，發行規模為5.01億元，發行人為上海昊川置業有限公司,上海驤遠投資控股有限公司，該公司實際控制人為融創中國。
【土地】
【1】濱江：5月11日，最終經過79輪競價，杭州濱雋企業管理有限公司（濱江集團）以上限價格49.7億元競得蜀山單元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地塊，樓面價17388元/平方米，溢價率29.76%，自持3%，建築面積28.58萬平方米。
【2】上坤：5月11日，佛山南海區1宗商住用地成功出讓，最終上坤以底價1.48億元競得TD2020(NH)WG0010號地塊，成交樓面價5800元/平方米，交易土地面積1.06萬平方米。
【3】金地：5月11日，蘇州太倉市1宗住宅用地成功出讓，最終上海鑫聿企業管理諮詢有限公司（金地）13.37億元競得，樓面價12757元/平方米，溢價率14.62%，建築面積10.48萬平方米。
【物業】
時代鄰里：5月11日早間，時代鄰里（HK.09928）發佈公告稱，公司間接全資附屬公司廣州時代物業收購耀城物業100%股權及股東權益，總代價為1486.81萬元人民幣，時代鄰里擬以上市所得款項撥付總代價。時代鄰里稱，收購事項將有助於集團擴大於中國物業管理服務領域的業務規模及市場份額。同時，收購事項將帶來額外的收入來源，併為集團提供更多多元化服務產生協同效應，對集團產生積極的貢獻。
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