“西安已經不是你記憶中的西安，房價也不是你想象的那個房價。”
如今西安剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將灞橋作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊灞橋的一個新盤項目：常樂府。
項目基本信息
- 項目名稱：常樂府
- 參考單價（元/㎡）：12500
- 地址：佛山市三水區北江新城板塊
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積有一定要求的購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
常樂府位於灞橋。
- 交通情況
距離地鐵長樂坡站直線距離約522米，公共交通配套較好。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有西安市東方醫院、西安電力中心醫院、創傷醫院、西安市北方醫院、陝西汽車集團第二職工醫院、唐華四棉醫院、西安灞橋東城醫院(長樂東路)、西安培華學院附屬醫院、山西中醫學院教學醫院、國家衛生部二級甲等醫院、西安新城康德醫院、陝西省第四人民醫院醫療集團總醫院（三級甲等醫院）、西安崑崙醫院、陝西省第四人民醫院、陝西汽車製造總廠第二職工醫院、西安交通大學醫學院一附院協作醫院，醫療資源豐富。
產品評測
常樂府屬於普通住宅。
由佛山市三水區擎美房地產有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 戶型解讀
該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：寬敞四居室（2衛）
面積：119平
4室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為長樂坡的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 長樂坡其他新房樓盤：
目前長樂坡的在售新盤缺乏，所以常樂府可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前西安的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對常樂府的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
