這次突如其來的疫情，打亂了很多人的生活節奏，股票的大跌，比特幣的大跌，黃金也在暴跌暴漲，
加上許多中小企業的破產讓我也嗅到了一絲金融危機來的氣息。
今晚，來分析一波重慶的房價
1首先，從97年金融危機說起
97年的亞洲金融危機，讓許多個人乃至國家破產，而其中也有不少人藉助金融危機實現了階級的躍遷，從來危機有危也有機，當時的股票下跌，公司破產，群眾失業比現在有過之而無不及，當時亞洲各個國家經濟都在高速發展，許多銀行放貸也比較隨意，到時市場上的熱錢越來越多，各種資產的泡沫迅速膨脹，韓國的人均GDP就達到了1萬美金，後來在各種因素的影響下，泡沫被刺破了，許多企業破產倒閉，人們紛紛失業，經濟一副大蕭條的樣子，在這其中，有許多人獨具慧眼，一方面做空本國貨幣，購買美元保值，另一方面在大家紛紛拋售房產的時候，一部分人也在抄底，後來事實證明房價還是漲回來了，讓一小部分勇敢且聰慧的人賺得盆滿缽滿。所以在危機發生的時候，我們不要太過恐懼，要冷靜專注理智分析。
2中國的房子本質上是一種金融資產
許多人把中國的房子看作是商品，但是不是的，我更願意把中國的房子和美國的股票聯繫在一起。中國的房子和美國的房子本質上是不一樣的，美國的股市從08年到19年一直牛了11年，而恰好這段時間是中國房價繁榮的11年，簡單來講，美國主要通過優質的上市公司來拉動本國的經濟，而中國主要是靠拉動房產來刺激本國經濟，和美國不同，中國的房子價格是綁定了許多附加資產的，比如學校，醫院，交通。美國的房產稅很高，差不多過了30年左右你就相當於重新買了一次房子，而在中國，你買了房子之後你自己還有你的子子孫孫都可以享受房子帶給你的各種附加屬性，相當於是買了一個城市的股票，說到股票，這段時間最紅的概念顯然是網紅概念股，一提到網紅概念股就能想到星期六，那一提到網紅城市最先想到誰呢，沒錯就是重慶，它就是網紅城市的龍頭股，也就是最靚的仔，加上是直轄市，這也是我特別看好它的原因。
3新基建背景下，重慶房價的未來
08年的金融危機，我們放了4萬億的水來拉動房價刺激經濟，20年的今天，我們提出了新基建，但是我認為本質是換湯不換藥，絕大部分的資金還是會通過各種渠道流入房市，長期來說房價是看人口，而出生人口低於死亡人口我認為才是拐點的到來，要看到這個拐點至少還需要5年的時間，所以在資金和人口兩方面都能給房價繼續上漲提供支持，而重慶自帶網紅概念，這是個好題材，在基本面上也能給支持，相信重慶市ZF以後也會把這個當作重點打造（重慶也有馮提莫等一系列出名的網紅）。所以從資金，人口，政策，題材各個方面我都很看好重慶後來的房價。
從3月份的各個城市的房價排名對比
排名第一的是深圳，均價71790，還杭州的房價表現非常亮眼，在疫情期間還逆勢上漲了11個點，均價31581，對比這些一線城市，重慶的房價真的特別低，在100個城市裡排名46，均價12577。相信在疫情過去之後，搭上網紅概念，加上政策的支持，重慶房價一定會再創新高。
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