大家覺得昆明哪個片區的房子最有投資價值?

昆明林仙地產


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上圖是昆明萬達🎉🎉融創文旅城🎉🎉

首先推薦一:昆明最具特色 獨一無二2000畝溼地公園圍繞滇池生態旅遊景區,它就是你家後花園。出了滇池景觀外,周邊配套非常成熟,有地鐵站,西高鐵站,客運站,各種西山區優質中小學,比如西一中,附小一中,滇池三中,昆五中等等,醫院更不用說,昆華醫院,雲大醫院,軍區醫院,兒童醫院,邊防醫院等等非常近。距離市中心3公里不到。目前周邊房價大概15000元/平方米左右,升值空間比較大。

其次推薦二:巫家壩片區以前的老機場,目前去年被申請昆明自貿區,這周邊配套也非常不錯,要打造昆明最強的商業街,做生意投資不錯的選擇。

這邊目前還在建設,不過旁邊好多住宅建築和商住樓都大量建工中。大概價格18000元/平方左右。

再次推薦其三:位於昆明市高新區,其實是五華區,海屯路片區目前改造中,這地方也是要建設昆明最大的北區最大商業區,並且建設昆明比較出名的大醫院,後期市中心醫院可能要搬遷至此,大概新醫院可能性更大。目前已經出規劃藍圖,很少人知道這事的,周邊學校及醫療機構也不亞於目前的市中心,交通也非常方便。

目前此區域價格大概15000元/平方左右。

以上屬於我個人觀點,無任何商業廣告行為,希望能給你帶來幫助,祝你早日投資有所獲,感謝您對頭條關注與支持!


春城草根—阿榮


我覺得昆明地區最有投資價值的房子是滇池片區,到處是溼地公園,環境優美,確實是投資的好地方,


石緣72602140380


《昆明城市總體規劃(2011—2020)》明確了昆明中心城區“南延、北拓”的整體發展方向,和“一城三區”的城市格局。所謂“南延、北拓”,即引導昆明城市空間向呈貢地區、以及空港片區拓展。在2016年12月,撤銷晉寧縣,設立昆明市晉寧區,昆明往南的趨勢一直沒變。再看昆明城市總體規劃,規劃城區範圍大致呈Y字形,其中心位置大部分屬於呈貢區和官渡區,昆明市同時在呈貢區和官渡區都規劃有中央公園,即呈貢中央公園和巫家壩中央公園,這兩個地方屬於未來重點發展區域。

既然是投資,那就要有升值空間。什麼樣的房子升值空間大?首先要明白房子是為生活服務的,能提供生活便利,提高生活品質的房子才會升值,所以交通便利是基本條件,必須是地鐵房,1公里以內要有地鐵站;其次是醫療、教育,附近有醫院,對口的重點小學,尤其是學校,隨著公民同步招生,民辦超額搖號的入學政策的實施,好一點對口的公辦小學更是孩子教育的保底。由於美團、餓了麼等外賣的興起,像超市、菜市場就不那麼重要了。

對照這個標準,去這兩個片區裡找合適的樓盤。然後綜合開發商實力,能按期交房最關鍵。





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