經濟學家連續多天提及深圳房價，主要有這3點
控房價，像廣州這麼搞才行！用地鐵攤大餅，把房價攤到農村自然就便宜了。
怎麼看這張廣州地鐵圖，都很震撼的，基本上把廣佛、廣番、廣增、廣花都攬成一體化了。
如果，廣州就是越秀、海珠、天河，那房價也是天天漲、新聞也是天天直呈紫禁城門。
廣州最牛的，是他是省會，有規劃審批的先天優勢。
一搞搞，地鐵、城軌，鋪地到處都是。深圳想跟臨深吻一下，吻了20年都沒捱到唇，廣州早就金屋n多嬌，結果就是，廣州市域本來就很大，然後變得更大了，房價被無限攤薄。
深圳呢，本來就小，隨著城市發展人口增加，就變得更擠更小，然後房價就奇貴。
說到底，都是廣州小心眼，不給深圳地鐵四通八達，跟東莞、惠州同城化。有本事把惠州惠城區給深圳，保管深圳房價要低一些下來。
賺小錢呢，就在廣州，跟著廣州地鐵買買買。房價從幾千塊漲到1、2萬，或者從1、2萬，漲到3萬多。
賺大錢呢，就看看現在三令五申不給炒作的深圳的深圳灣、前海灣，房價那個是按5萬5萬的計數！
解決房價，肯定不是靠限制下中介網的放盤價的。本質的事兒不去弄，深圳房價還是會畸高。
深圳房價有救了，政府部門準備多種手段應付深圳房價上漲！
炒房客怕了嗎？
高利率，高稅收的手段都在考慮範圍之內，房子真的應該用來住不應該用來炒，如果規定一戶只能買一套房子多好。
這樣就炒不了了，一戶只能買一套，像結婚一樣，一人只能和一個人結婚除非你喪偶或者離異。
苦的還是這些剛需的人，普通的打工族辛辛苦苦賺的錢都被炒房客和開發商賺走了，所以不管什麼時候，苦的都是底層。
深圳這個房價真的是屹立不倒，連疫情期間都毫無影響，甚至搞出喝茶費這檔子事。
我發現我們90後目前還是比較喜歡買房子的，不知道00後，我認識的基本有能力都自己買房了，沒買的也都在努力掙錢準備買房。
看到一個經濟學家連續多天提及深圳房價，主要邏輯如下：
1.引用官方調查說沒有發現經營貸款炒房現象，所以他認為深圳房價是市場自然增長。
2.深圳有一批富豪是隨時都可以買任何一套房子的，貧窮的人無法想象。
3.實體經濟不行，誰投資誰虧錢，只有房地產保值增值，這是一個事實。
筆者便是認為經濟學家忽略了幾個問題：
第一，深圳房價平均漲幅不大，但是局部區域炒作性上漲的厲害。
第二，深圳聚集了全國最優質的炒房客，為什麼這麼說呢，因為我有兩個朋友就在深圳以此為生，並且活得非常滋潤。
第三，房價大幅度脫離經濟基本面，脫離實體經濟後果會很嚴重。
第四，有些人隨時可以買任何一套在深圳的豪宅此事我信，但是這也是我最擔心的，這麼牛叉的人可以在全世界任何地點買房，為什麼偏偏去深圳，還有為什麼不去投資高科技，像孫正義一樣？反而來深圳排隊搖號秒光一個樓盤，難道是為了蹭熱度當網紅嗎？
第五，當房地產成為投資聖經的時候，有錢人都去買房，沒錢人都去消費？
最後還想說一句，大家都不努力，都盯著房子的時候，哪裡會有消費能力？沒有強大的消費能力怎麼跟全世界做貿易，怎麼對抗有些國家的圍堵，怎麼實現人民幣國家化？
對於這些信息，您是怎麼看？
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