三盛頤景園
三盛頤景園位於南海區西樵內，小區由佛山頤盛房地產有限責任公司建成於2016年，由上海三盛宏業投資集團進行管理。
小區概況
小區距離建成已有4年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為3.5，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為11002元/平方米，高出西樵均價（1.09萬/㎡）97元，低出南海區均價（1.51萬/㎡）4082元。小區目前均價較高，總體來看高於西樵商圈價格但低於南海區均價。總體來看，小區價格還是處於可接受範圍，剛需置業者可密切關注。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
三盛頤景園在近6個月期間，成交量在西樵區域內排名第8。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區戶型豐富多樣，從88㎡的2居~168㎡的5居應有盡有，小區總價在88萬到222萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為華麗四居室，在家裡也能逛街，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。
教育配套
小區對口小學是西樵二小，西樵二小是公立學校，屬於普通學校，學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院南海第四人民醫院，西樵民樂醫院。日常小病大痛，無須去三甲醫院排隊，在家門口也可得到及時有效的醫治。
綜合評分 2.5分
價格優勢 明顯
3分
小區目前均價較高，但低於行政區均價。總體來看，小區價格還是處於可接受範圍，剛需置業者可密切關注。
教育配套 普通
2分
小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
交通配套 不便
2分
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。剛需族可做過渡選擇。
醫療配套 齊全
3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有大型醫院，但有綜合醫院，僅能滿足常規就醫需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。
小區對比
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