房屋交易備案與產權管理系統

房屋交易備案與產權管理系統是以樓盤表為核心，實現各類房產數據（如測繪成果數據、網籤合同數據、房屋交易數據、電子檔案數據）的高度集中及數據的流轉管理。本系統直接獲取其他業務系統的辦理成果，房管部門通過業務辦理的方式，根據樓盤表的信息，對房屋產權歸屬、交易過程及結果進行審核，然後出具《交易告知單》給房屋當事人，並將確認信息實時推送共享給不動產登記部門。

產品功能

系統功能包括：業務收件、業務收費、業務審核、業務歸檔、在建工程抵押備案、預購商品房預告備案、預購商品房抵押備案、備案變更、備案撤銷等功能。

實現房屋轉讓備案管理功能，包括增量房轉讓備案、存量房買賣、公有住房買賣、房屋贈與、房產交換、房產繼承、拆遷產權調換、房產拍賣等內容；

實現房屋抵押備案管理，包括在建工程抵押備案、預購商品房抵押轉現房抵押備案、存量房抵押備案等;

實現房產預告備案功能，包括房屋抵押權預告備案、預購房屋抵押預告備案、預購房屋預告備案、房屋轉讓預告備案等；實現測繪成果備案功能，包括房產測繪成果備案、變更、更正，預測繪成果備案、變更、更正等內容。

產品特點

u統一管理：

1.實現交易備案業務的統一管理，通過讀取網籤數據受理，實現收件、審核、收費、出件等相應的交易備案業務，形成交易備案檔案；

2.實現房管部門各業務科室的業務流轉，業務辦理。

u

1.實現商品房買賣合同網籤交易備案業務；

2.實現存量房買賣合同網籤交易備案業務；

3.實現抵押貸款合同網籤備案業務；

4.實現房屋租賃合同網籤備案業務。

u統計分析：

實現交易備案工作量統計、業務類型統計、部門統計、個人工作量統計、收費統計、綜合業務統計。

u系統特點

1.虛擬檔案櫃管理：業務入櫃、業務出櫃、批量處理、存放容量限制；

2.實現在辦業務、已辦業務、退件業務查詢；

3.樓盤表管理：樓盤表自然屬性、房屋狀態、權利人、權利信息的、完稅信息、維修資金繳存信息等管理、歷史樓盤表整合；

4.實現多業務區管理：在辦業務、待辦業務、回退業務、退回業務、暫停業務、等待業務、劃轉業務、退件業務、資金監管業務等業務區；

5.實現人像採集、收件材料高拍上傳；

6.實現房屋批量定位、多重定位、批量辦理、批量提交、批量打印等批量操作；

更多詳情：
http://www.wonsun.com.cn/product_zw.jsp