![2.0万一平,上海刚需上车,靠此盘托底?| 幸福测评](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
“上海已经不是你记忆中的上海,房价也不是你想象的那个房价。”
如今上海刚需的选择机会已然不多,部分刚需选择将金山作为托底。
今天,我就来和各位聊一聊金山的一个新盘项目:毕加索花园小镇。
项目基本信息
- 项目名称:毕加索花园小镇
- 参考单价(元/㎡):20000
- 地址:康德路358弄
点击卡片查看详情:
项目特点
- 优势
低密小区。
- 劣势
该项目所处板块尚不成熟,交通配套尚不完善,距离地铁站点较远。
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离,购物逛街不便。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看,这都是一个普遍意义上的刚需项目。
地段配套
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毕加索花园小镇位于金山。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
产品评测
毕加索花园小镇属于普通住宅。
由上海金山华飞房地产有限公司开发。
- 小区环境
小区容积率:1.0
小区绿化率:0.35
属于低密小区,居住舒适度较高。绿化率处于正常水平,可以说是无功无过。小区车位配备相当充足(车位总计721)。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择:
户型1:宽敞大三居(2卫)
面积:103平
3室2厅2卫
户型2:宽敞大三居(2卫)
面积:131平
3室2厅2卫
户型3:大两居(1卫)
面积:86平
2室2厅1卫
户型4:紧凑小两居
面积:78平
2室2厅1卫
户型5:宽敞大三居(1卫)
面积:109平
3室2厅1卫
户型6:宽敞大三居(2卫)
面积:145平
3室2厅2卫
户型7:宽敞大三居(3卫)
面积:126平
3室2厅3卫
户型8:宽敞大三居(3卫)
面积:126平
3室2厅3卫
从主力户型来看,该项目可作为入手张堰的上车盘。较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为张堰的几个主要的二手房小区的相关情况:
- 张堰其他新房楼盘:
目前张堰的在售新盘,还有澜庭、美溪里、碧桂园凤凰城,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比:
目前上海的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对毕加索花园小镇的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。