4月21日10:00時，望城區一宗限價地掛牌截止。
該宗地塊位於丁字灣街道，住宅(毛坯)銷售均價不超過6800元/平方米，最終被湖南帝辰置業有限公司以成交價15479萬元摘得，溢價率34.19%，摺合樓面價1745元/㎡。
據長沙市國土資源網上交易系統顯示，[2020]望城區006號地塊位於望城區丁字灣街道芙蓉北路與青石路交叉口東南角，地塊出讓面積41499.32㎡，規劃用途為商業、住宅用地，分為兩個地塊：其中地塊一11372.2平方米，用途為商業用地(B1)，容積率≤2.5，建築密度≤40%，綠地率≥20%，建築限高100米。地塊二30127.12平方米，用途為二類居住用地(R2),居住用地內配套的商業服務性建築不得超過總計容建築面積的3%;容積率≤2.0，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高100米。
除住宅銷售限價要求外，該地塊同時設置掛牌條件要求競得人須按公示的規劃設計方案投資建設宗地南側淨面積約18.82畝公園，投資額不得低於600萬元，簽定《成交確認書》前與區重點建設項目事務中心簽訂《履約監管協議》，約定履約的責任與義務。該公園須與宗地同步啟動建設，建成驗收合格後無償移交區園林綠化維護中心管理;以及競得人須按相關文件落實裝配式建築和教育配套要求。
教育設施配建成本方面，普通商品住宅需按照260元/平方米(建築面積)標準收取教育設施配建成本，作為宗地掛牌出讓的加掛費用，不列入起始總價。
分享到:
