近日，有泉州购房人在人民网地方领导留言板上投诉房产办证问题。诉求人称其购买了洛江区美亚芳邻楼盘二期，交房后房产证一直办不了。经咨询洛江区负责办理房产证的相关工作人员，得到的答复是因为开发商有在建工程抵押在银行，银行不同意开发商办理首次登记。诉求人表示这样一来使得美亚芳邻二期所有购房人都办不了房产证，迫切希望政府部门能够予以协调，解决开发商和银行之间的问题。
那么，该楼盘不能办证的真实情况如何，上述说法是否属实呢？近日，洛江区住建局进行了调查处理，并于4月21日作出答复：
据洛江区住建局调查了解，美亚芳邻二期项目已办理竣工验收备案，并于2019年8月16日交房，目前正准备报送产权首次登记。洛江区住建局于4月1日约谈开发商主动协调化解矛盾工作，公司法人代表表示尽快处理项目遗留的各项问题。建议购房人可根据合同约定，通过正确法律途径维护个人合法权益。
点评：有类似问题的项目不止一个美亚芳邻，近年来洛江不少楼盘都有出现，有的成为烂尾工程，有的办不了房产证，美亚芳邻好在已经交了房，至少房子拿到手，没有烂尾风险。相比其他洛江“特色”楼盘来说情况要好一些。
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