家装的那些事,你不得不知道!

写这篇文章的目的很简单,我想和大家聊一聊该如何面对家庭装修,或者是家庭装修该怎么选择施工单位等事情。在写这篇文章之前,我在网上搜索了一些,以“家装那些事”为标题进行搜索,检索到的都是装修的广告,各个装修单位的广告,对于家庭装修的那些事没有太明确的说法,所以,我来给大家说一说,说一说从专业的角度去聊一聊该如何选择装修,怎么装修,装修过程中应该关注的事情,可能这一篇文章不能把我想说的都说明白,希望我的只言片语对正在准备或者即将准备装修的你有一点点的帮助。

先自我聊一聊,我目前在一家地产公司上班,专业精装管理。以前在一家装饰施工单位工作,有五年的装修施工经验,我做过现场的质检员,做过技术员,做了施工主管,也做了生产经理,做过项目经理,对装饰施工的每一步都很清楚,对那一步发生什么样子的问题也都了如指掌,当然,怎么规避这些问题,以及怎么解决这些问题也是有很多的办法。再早以前在一家总承包单位(也就是负责盖楼的单位)上班,知道各种楼的结构形式。闲话不续,让各位对我有个简单的了解。

在当今的社会发展情况下,购买一套属于自己的房子,不管是新房或者是二手房,不管在那个城市,无论是北上广等还是哪里,对于每一位来说,都是一件幸福的事情,更是一件值得庆祝的事情。然后,把家装修成自己和爱人喜欢的样子,会是一件更加幸福的事情,然而,买房子、和装修,都不是一件容易的事情。我今天只聊一聊,购买房子后该如何装修,当然,如果你购买的精装房屋、或者是有装修的而不打算改造的,不再我论述的范围之内。

身边很多朋友,都喜欢问我这样的几个问题:“我买了房子,我是自己装修还是找装修公司装修?材料是我自己去买还是让装修公司购买?该找什么样的装修公司?装修中会不会被坑?”我想这也是正准备装修的你在面对的疑问问题。针对以上几个方面的问题,我简单的说一说我的看法,仅供参考。

一、 我买了房子,我是自己装修还是找装修公司装修

这个问题,我好多朋友都问我,其实选择什么形式的装修,完全要看自己的时间和精力安排。如果你或者你的家人(包括爱人、父母)其中有一个人时间完全可控、还对装修有一定的了解,可以选择自己装修,当然,也可以选择找装修公司装修。如果你或者家人,都没有时间,那最好还是找一家大包的装饰公司来装修,这样比较轻松。说一个我身边的例子,我一妹妹,上班时间比较机械,他老公上班时间也是很机械,父母看孩子,也不懂装修,她在北京购买了一二手房,比较老旧,在入住前需要重新装修,我给她的建议是,找一家比较大点的家装公司,选择大包的形式进行装修。在签合同前,把所用的材料的品牌、材料类型都写清楚,写到合同内,这样避免后期出问题。过程中,我去帮她看了两次,装修单位做的还基本不错。最后她也比较满意,也比较轻松。

我想,说到这里,对你选择何种形式的装修该有所启示。

二、 材料是我自己去买还是让装修公司购买。

这个问题,承接上一个,是你在选择了有装修公司来做的情况下,才设计材料的购买方式问题,如果你选择你自己装修,那所有的材料都要你亲自去买。在这了,简单说要下装修所用的材料,装饰材料分为:1、基层材料,也叫辅材,主要包括龙骨、石膏板、水泥、木制板材、粉刷石膏、腻子、瓷砖或者石材粘接剂等,基层材料有个特点,是在完成装修后,看不到的一类材料;2、面层材料,包含壁纸、木饰面、乳胶漆、硅藻泥、瓷砖、石材、木地板等材料;3、五金材料,包含门锁五金(门锁、合页)、家具五金(抽屉轨道、家具合页)、卫浴五金(水龙头、淋雨花洒)等,4、洁具,包含马桶、洗手台盆等。我这里所说的,自己购买主要指面层材料、五金材料和洁具。一般找装饰公司进行装修,基层材料都是给装饰公司采购的,基层材料一般在合约上是由品牌的选定的。面层材料如果有装饰公司购买,也需要在合同中约定品牌和型号。当然,如果自己购买,要提前选择好,因为在基层施工阶段,有些材料是要预留接口的。

我个人认为,面层材料,其中有的东西可以有自己采购,目前网上购物很方便,很多建材品牌都有体验馆,可以利用周末的时间去体验过后再确定用什么类型的材料,这样可以保证面层材料的质量和品质。当然,如果自己购买,要谈好是谁负责安装。因为涉及到安装的费用问题。

如果是都大包给装饰公司,那就简单了,在他的套餐内选择相应的装修就好,现在比较大的家装公司,也都有自己的体验馆,如果真选择大包的方式装修,一定要选择一个靠谱的装修公司。这也就到了该找什么样的装修公司了。

三、该找什么样的装修公司

我个人觉得,一定要找一在当地比较有规模、有些年头的公司。因为这样,才能保证后期的装修品质和质量。现在的家装,基本都是设计+施工,有的设计是单独收费,有的是包含在施工费中,其实都一样,俗话说,羊毛出在羊身上,最终的费用都是需要顾客来承担的。

四、装修中会不会被坑?

目前市面的家装,说什么零增项,不能说是不可能,也有的公司确实有这样的套餐,但是前提也是基于你不做任何调整的基础上的零增项。装修中,如果选择装修公司,处处中都有坑,会不会被坑,还要看自己怎么个填补上这些坑,最简单的办法是你身边的朋友有做这个行业的,请他帮忙把把关,在设计之初帮你看看图纸、看看材料的品牌,在谈合同时最好请他给你一起去,在施工过程中帮你去现场看看,这样能避免一些坑,当然,如果身边没有这样的朋友,可以去论坛或者通过朋友介绍花钱请一个人在过程中去帮忙看看。也能有效的的避免一些问题的发生,尤其是施工过程中,找个懂的的人去现场看看,在一些关键工序的施工前后去看一看,对施工的质量是很有帮助的。对装修公司也是一种压力。

当然,你也可以自己通过网上学习一些资料,过程中多去看看,多检查一些,来控制施工质量。还有一点很重要,一定要记得合适,用在你家的材料,是不是合同约定的品牌,尤其是面层的材料,比如洁具、五金等。

现在一般的大的装饰公司,有较好的管理模式,对现场有很好的管理制度,但是好的管理制度也要靠好的监管才能落到实处,不排除有些施工班组,为了利益而偷工减料,造成双方的损失。所以,针对于自己的那一套唯一的房子,用来住的房子,一定要靠自己多用心,多去施工现场看,保证每一步的施工质量,才能有好的装修效果。

针对于以上的论述观点,纯属个人建议。希望对正在面临这个问题的你有所帮助,不管如何,不管是采取何种模式,过程中一定要多去看,因为,对于你来说,出了问题,不但影响入住,还会影响心情。

家装的那些事,你不得不知道!


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