家裝的那些事,你不得不知道!

寫這篇文章的目的很簡單,我想和大家聊一聊該如何面對家庭裝修,或者是家庭裝修該怎麼選擇施工單位等事情。在寫這篇文章之前,我在網上搜索了一些,以“家裝那些事”為標題進行搜索,檢索到的都是裝修的廣告,各個裝修單位的廣告,對於家庭裝修的那些事沒有太明確的說法,所以,我來給大家說一說,說一說從專業的角度去聊一聊該如何選擇裝修,怎麼裝修,裝修過程中應該關注的事情,可能這一篇文章不能把我想說的都說明白,希望我的隻言片語對正在準備或者即將準備裝修的你有一點點的幫助。

先自我聊一聊,我目前在一家地產公司上班,專業精裝管理。以前在一家裝飾施工單位工作,有五年的裝修施工經驗,我做過現場的質檢員,做過技術員,做了施工主管,也做了生產經理,做過項目經理,對裝飾施工的每一步都很清楚,對那一步發生什麼樣子的問題也都瞭如指掌,當然,怎麼規避這些問題,以及怎麼解決這些問題也是有很多的辦法。再早以前在一家總承包單位(也就是負責蓋樓的單位)上班,知道各種樓的結構形式。閒話不續,讓各位對我有個簡單的瞭解。

在當今的社會發展情況下,購買一套屬於自己的房子,不管是新房或者是二手房,不管在那個城市,無論是北上廣等還是哪裡,對於每一位來說,都是一件幸福的事情,更是一件值得慶祝的事情。然後,把家裝修成自己和愛人喜歡的樣子,會是一件更加幸福的事情,然而,買房子、和裝修,都不是一件容易的事情。我今天只聊一聊,購買房子後該如何裝修,當然,如果你購買的精裝房屋、或者是有裝修的而不打算改造的,不再我論述的範圍之內。

身邊很多朋友,都喜歡問我這樣的幾個問題:“我買了房子,我是自己裝修還是找裝修公司裝修?材料是我自己去買還是讓裝修公司購買?該找什麼樣的裝修公司?裝修中會不會被坑?”我想這也是正準備裝修的你在面對的疑問問題。針對以上幾個方面的問題,我簡單的說一說我的看法,僅供參考。

一、 我買了房子,我是自己裝修還是找裝修公司裝修

這個問題,我好多朋友都問我,其實選擇什麼形式的裝修,完全要看自己的時間和精力安排。如果你或者你的家人(包括愛人、父母)其中有一個人時間完全可控、還對裝修有一定的瞭解,可以選擇自己裝修,當然,也可以選擇找裝修公司裝修。如果你或者家人,都沒有時間,那最好還是找一家大包的裝飾公司來裝修,這樣比較輕鬆。說一個我身邊的例子,我一妹妹,上班時間比較機械,他老公上班時間也是很機械,父母看孩子,也不懂裝修,她在北京購買了一二手房,比較老舊,在入住前需要重新裝修,我給她的建議是,找一家比較大點的家裝公司,選擇大包的形式進行裝修。在籤合同前,把所用的材料的品牌、材料類型都寫清楚,寫到合同內,這樣避免後期出問題。過程中,我去幫她看了兩次,裝修單位做的還基本不錯。最後她也比較滿意,也比較輕鬆。

我想,說到這裡,對你選擇何種形式的裝修該有所啟示。

二、 材料是我自己去買還是讓裝修公司購買。

這個問題,承接上一個,是你在選擇了有裝修公司來做的情況下,才設計材料的購買方式問題,如果你選擇你自己裝修,那所有的材料都要你親自去買。在這了,簡單說要下裝修所用的材料,裝飾材料分為:1、基層材料,也叫輔材,主要包括龍骨、石膏板、水泥、木製板材、粉刷石膏、膩子、瓷磚或者石材粘接劑等,基層材料有個特點,是在完成裝修後,看不到的一類材料;2、面層材料,包含壁紙、木飾面、乳膠漆、硅藻泥、瓷磚、石材、木地板等材料;3、五金材料,包含門鎖五金(門鎖、合頁)、傢俱五金(抽屜軌道、傢俱合頁)、衛浴五金(水龍頭、淋雨花灑)等,4、潔具,包含馬桶、洗手檯盆等。我這裡所說的,自己購買主要指面層材料、五金材料和潔具。一般找裝飾公司進行裝修,基層材料都是給裝飾公司採購的,基層材料一般在合約上是由品牌的選定的。面層材料如果有裝飾公司購買,也需要在合同中約定品牌和型號。當然,如果自己購買,要提前選擇好,因為在基層施工階段,有些材料是要預留接口的。

我個人認為,面層材料,其中有的東西可以有自己採購,目前網上購物很方便,很多建材品牌都有體驗館,可以利用週末的時間去體驗過後再確定用什麼類型的材料,這樣可以保證面層材料的質量和品質。當然,如果自己購買,要談好是誰負責安裝。因為涉及到安裝的費用問題。

如果是都大包給裝飾公司,那就簡單了,在他的套餐內選擇相應的裝修就好,現在比較大的家裝公司,也都有自己的體驗館,如果真選擇大包的方式裝修,一定要選擇一個靠譜的裝修公司。這也就到了該找什麼樣的裝修公司了。

三、該找什麼樣的裝修公司

我個人覺得,一定要找一在當地比較有規模、有些年頭的公司。因為這樣,才能保證後期的裝修品質和質量。現在的家裝,基本都是設計+施工,有的設計是單獨收費,有的是包含在施工費中,其實都一樣,俗話說,羊毛出在羊身上,最終的費用都是需要顧客來承擔的。

四、裝修中會不會被坑?

目前市面的家裝,說什麼零增項,不能說是不可能,也有的公司確實有這樣的套餐,但是前提也是基於你不做任何調整的基礎上的零增項。裝修中,如果選擇裝修公司,處處中都有坑,會不會被坑,還要看自己怎麼個填補上這些坑,最簡單的辦法是你身邊的朋友有做這個行業的,請他幫忙把把關,在設計之初幫你看看圖紙、看看材料的品牌,在談合同時最好請他給你一起去,在施工過程中幫你去現場看看,這樣能避免一些坑,當然,如果身邊沒有這樣的朋友,可以去論壇或者通過朋友介紹花錢請一個人在過程中去幫忙看看。也能有效的的避免一些問題的發生,尤其是施工過程中,找個懂的的人去現場看看,在一些關鍵工序的施工前後去看一看,對施工的質量是很有幫助的。對裝修公司也是一種壓力。

當然,你也可以自己通過網上學習一些資料,過程中多去看看,多檢查一些,來控制施工質量。還有一點很重要,一定要記得合適,用在你家的材料,是不是合同約定的品牌,尤其是面層的材料,比如潔具、五金等。

現在一般的大的裝飾公司,有較好的管理模式,對現場有很好的管理制度,但是好的管理制度也要靠好的監管才能落到實處,不排除有些施工班組,為了利益而偷工減料,造成雙方的損失。所以,針對於自己的那一套唯一的房子,用來住的房子,一定要靠自己多用心,多去施工現場看,保證每一步的施工質量,才能有好的裝修效果。

針對於以上的論述觀點,純屬個人建議。希望對正在面臨這個問題的你有所幫助,不管如何,不管是採取何種模式,過程中一定要多去看,因為,對於你來說,出了問題,不但影響入住,還會影響心情。

家裝的那些事,你不得不知道!


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