降降降，房貸利率三連降
就在今天，中國人民銀行公佈了最新一期的貸款市場報價利率（LPR）。內容顯示：一年期LPR為3.85%，相比於3月，下降了20個基點，5年期的LPR是4.65%，相比如三月份的時候下降了10個基點。
根據小耳朵的統計，2020年4月20日宣佈的最新的五年期的LPR為4.65%，這也是自去年實行的房貸利率新政以來，五年期以上LPR的第三次下降。
從上圖可以清晰的看出，從2019年8月20日，9個月的時間當中，1年期LPR下降了40個基點，5年期LPR下降了20個基點。
第一：一年期LPR四連下調，五年期LPR三連下調。
第二：連續三次下調存款準備金率，釋放中短期資金近萬億。
第三：12年來首次下調“超額存款準備金率”從0.72%降至0.35%，下降幅度過半。
第四：首次將中期借貸便利MLF一下降低20個基點，力度空前。
五年期LPR房貸利率，作為房貸市場一個非常重要的影響樓市的政策，降低了購房的成本，銀行也會增加信貸量，對樓市是利好作用的。在國家“房住不炒”的大原則下，起到很好的穩定市場的作用。
房貸利率三連降，最佳時機或已來到
對比歷年來的房貸LPR你會發現，此次調整的LPR並不高。這一次的下調，在一定的程度上面減輕了購房者的房貸壓力，有助於一部分購房者積極的入市，對進一步促進房貸市場以及住房交易市場的活躍，起到了刺激市場的作用。
現今，經濟還是處於復甦的階段，市場的天平已經傾斜到了購房者一段，但是不管樓市是從嚴還是寬鬆，作為購房者關鍵是要找到政策交換的空檔期。
目前，房價已經明顯的降溫，信貸市場的寬鬆也已經來臨，房貸利率的降低也是既定的事實。所以現如今入市，是一個最佳的時期。因為在這種時期，各開發商，各售樓部，都是在競相優惠，達到快速去化，快速回款，保證現金流的健康。在此時入市的人相對較多，一旦入市的人多了，購買的人多了，房價上漲就是必然，所以現如今入市是一個好機會。
小編推薦
恆大御瀾庭，單價6800元/㎡起，輕鬆置業銀泰城旁，坐擁高新區植物園，9#樓王加推中。
中南春溪集，北京路孝婦河畔，生態涵養低密度。外享西區五大中心，近臨6700畝孝婦河畔，售樓處已經開放。
明發桃花源著，淄博“城市會客廳”稀缺低密度，生態涵養，臻藏央景樓座，順勢加推.
