羅振宇在《時間的朋友》2020跨年演講中說：
“什麼是好時代？是你走在街上，不敢小瞧任何人的時代。”
對於一個城市而言，最好的時代，亦是如此。
在洶湧澎湃的城市進程中，你不敢小瞧任何一個板塊。
畢竟，曾經愛答不理，後來高攀不起的劇情，在城市板塊競爭中屢次上演。
30年前的上海浦東，10年前的杭州錢江新城，3年前的紹興鏡湖，皆是如此。
事實上，後來者居上、彎道超車的板塊傳奇，還在紹興上演。
1st
被低估的窪地，待爆發的潛力
這是最好的時代，也是最壞的時代。
每個城市，每個板塊，都有突圍的機會。但時不我待，稍不留神，也有被反超的可能！
紹興這架城市航母，對外，駛入了長三角一體化和杭州灣大灣區的超級藍海；對內，加強三區融合，苦煉內功。
那麼，紹興有哪個板塊，能順勢而為，彎道超車？
兩湖板塊，極有可能，能！
▲群賢路實景圖，圖片來源於網絡
每條城市主幹道，都是城市發展的故事線。
兩湖板塊剛好位於，3大城市動脈，交匯之處！
北鄰三區融合第一路——群賢路， 西連柯橋，東達上虞。
南接市府第一路——洋江路，一路向西，串聯起紹興“行政大腦”鏡湖和“經濟心臟”柯橋。
還有南北黃金中軸——越東路智慧快速路，縱貫兩湖，一手牽起老城區的千年古韻，一手握著濱海的產業脈搏。
地鐵，更是城市價值風向標。
紹興地鐵2號線，從兩湖板塊，穿境而過！
每座城市第1、2條地鐵線，含金量更高。
如上海地鐵2號線，橫穿城市東西，串聯起兩大機場、市政府、外灘、陸家嘴等重要區域；杭州2號線，縱貫錢江兩岸，連接著武林商圈、錢江新城、奧體中心等具有時代烙印的區域。
紹興地鐵2號線，也不例外。一期，沿洋江路鋪設，東起兩湖板塊，在鏡湖可換成1號線，通達紹興全城，乃至杭州。
未來，它將西至柯巖，東達上虞，成為紹興首條貫通“三區”的地鐵！
而兩湖板塊，剛好位於三區交匯的中心。
▲地鐵2號線規劃圖，圖片來源於網絡
兩湖板塊崛起，還有一個明顯跡象：整體規劃先行！
大多數板塊都是自發聚集，很少整體統籌。只有重點區域，才會規劃先行，更有針對性佈局安排。
兩湖板塊是紹興極少數規劃先行的板塊。
一開始就有產業規劃，就是例證。
兩湖板塊還是，紹興為數不多的，導入優質產業，產-城-人協同發展的板塊！
2016年，兩湖板塊核心區域，規劃了以“設計+科創+文旅”產業疊加的特色小鎮。目前，設計產業的領頭羊——中芬設計園，已入駐小鎮。
▲小鎮規劃圖，圖片來源於網絡
幾乎可以預見，未來更多技術型人才和高端智造產業，將聚集到兩湖，為板塊騰飛開足馬力。
交通動脈+地鐵軌交+規劃先行+產業導入，兩湖板塊的發展，已開始加速度！
彎道超車，只是時間問題！
2nd
兩湖板塊的明珠：內圈環湖核心
正如城市規劃理論家帕特里克·格迪斯在《進化中的城市》的理念，兩湖板塊，歷經多年有序的發展、沉澱，宛如時間打磨的琥珀，正在綻放出瑰麗的光芒。
其中，最耀眼而璀璨的，當屬兩湖板塊的內圈環湖核心區。
原因無外乎有兩點：一是核心的價值，二是時間的福利。
地產界經典的地段中心論。無論是一城，還是一區，中心地段、核心區，總是價值最大。
▲洋涇湖公園，圖片來源於網絡
對於湖區板塊而言，更是如此。
紐約中央公園的設計者奧姆斯特德就曾說過：“10英畝市中心的土地，與1英畝濱水地區的土地的價值，是相等的！”
離湖越近，湖景視野越好，房子的升值空間越大。
從深圳香蜜湖，杭州西湖，到蘇州金雞湖，南京玄武湖，莫不如此。
比如，佔據香蜜湖一線湖景的水榭花都，房價高達17萬+/㎡；800米的香雅苑，房價幾乎減半，在10萬/㎡左右徘徊；2公里外的金海花園，價格直線滑到6萬+/㎡。
站在金雞湖最頭排的湖濱花園，均價10萬+/㎡，是全城仰望的金字塔頂端；距離金雞湖約900米的世茂銅雀臺，二手房價格僅被鎖定在5萬/㎡左右。
▲蘇州金雞湖，圖片來源於網絡
時間的福利，其實也不難理解：
當中冶梧桐園、九城公園裡、永成天御灣等10餘盤全部交付，數萬居民入駐；
當兩湖第一個商業綜合體——寶龍廣場正式開業，人潮如織。
兩湖板塊作為大型公園住區，日益成熟，居住氛圍濃郁。
兩湖，如同時間淬鍊美酒，醇香綿長。
而鴻濱路與越王路圍合而成的，內圈環湖核心區，只有少數珍貴留白，宛如靜待瓶塞開啟的陳年佳釀，令人沉醉。
2019年11月，百強房企——榮安地產，首入紹興，就錨定兩湖板塊內圈環湖核心，最終經過激烈爭奪，一舉拿下兩湖6號地塊。
當“住宅專家，豪宅巨匠”，遇見天賦異稟的優質土地，會迎來怎樣的一場人居盛宴？
3rd
成熟公園住區，硬核宜居標杆
十年前，寧波，鄞州公園，一塊尚未被雕琢的質樸璞玉，鮮有人問津。
榮安憑著精準的眼光，和對城市發展的獨到理解，在公園旁打造了高端府系作品——榮安府，一舉摘得了中國房地產開發領域的最高獎項——
廣廈獎。榮安府，成了寧波溼地公園豪宅的啟幕之作。榮安地產，也成了“公園地產的先行者”。
▲寧波榮安府實景圖
成功可複製。
十年後，洋涇湖公園，又是榮安，首次登陸紹興，就帶來了誠意滿滿的匠心之作。
這份珍貴禮物就是：榮安·御賓府。
▲榮安·御賓府效果圖
正如渡堂海所說：“陽光和風，不應該被水泥隔開，人應該在大自然裡生活。”
榮安·御賓府，就是長在自然裡的房子。
僅200米，就是超40萬方洋涇湖公園，走進公園，3600畝湛藍的湖水，清風拂面。
此外，榮安·御賓府，自然靜謐與繁華便捷，完美平衡。
從御賓府出發，繞湖走
300米，再向南直行約500米，即可抵達紹興地鐵2號線越王路站。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
每逢紫藤花開，這短短的300米，常會帶來一種“穿越天然森林”的浪漫與感動。
這樣的距離，地鐵的轟鳴聲，也絲毫不會打擾到御賓府的寧靜。
湖的對面，是兩湖第一座商業綜合體——已經開業的寶龍廣場。沿著公園的環湖步道，走上半圈，就可以享受到萬丈繁華。
另外，兩湖板塊的新樓盤，大多沿著越東路智慧快速路和群賢路分佈。
而榮安·御賓府，與這兩條城市主幹道，保持了恰到好處的距離，完全沒有噪音、灰塵、震動的困擾。
4th
太宰治在《奔跑吧梅勒斯》中說：“我們要去最好的地方，這是我們所擁有的合理希望和正當野心。”
在紹興奮進的交響曲中，最好的地方，最有希望彎道超車，如兩湖板塊。
兩湖最大的野心，集中在內圈環湖核心帶！
榮安·御賓府，無疑是兩湖內圈核心，最值得期待的樓盤！
