如期而至，利好又來了，繼2月LPR降5個基點後，今日，LPR再次迎來下調,為2013年央行建立LPR集中報價和發佈機制至今的歷史最低點。
今日（4月20日），中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
假設A銀行的首套房貸利率為LPR（4.75%）+59個基點，為5.39%。LPR調整後，若上浮基點不變，則LPR（4.65%）+59個基點，為5.24%。
如果貸款100萬元，等額本息還款30年（360期）：
按上一期（3月20日）LPR+基點（5.39%）計算，月供約為5609.07元。
按新一期（4月20日）LPR+基點（5.24%）計算，則為5515.84元。
兩個月相比，新一期LPR，可使月供減少約94元。
同理，如果貸款200萬元，等額本息還款30年，則月供可減少約188元；
貸款300萬元，等額本息還款30年，月供可減少約282元。
中原地產首席分析師張大偉稱，在房住不炒的原則下，LPR下調有助於房地產市場的穩定。一方面會導致資金成本降低，真實購房者的購房成本降低，有助於這部分群體入市。另外一方面，會帶來銀行的放貸成本降低，預計銀行的信貸釋放也將增加。
實際上，最近市場已頻頻發出貨幣政策發力的信號。4月17日召開的中共中央政治局會議提出，穩健的貨幣政策要更加靈活適度，運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行。5天前，央行宣佈下調MLF，並釋放資金1000億元，這是今年以來該利率第二次下調。而在4月初，央行實施定向降準，已是今年第3次“發紅包”了！累計釋放長期資金超1.75萬億元！
5天前，央行宣佈下調MLF，並釋放資金1000億元，這是今年以來該利率第二次下調。而在4月初，央行實施定向降準，已是今年第3次“發紅包”了！累計釋放長期資金超1.75萬億元！
