冰葡萄种上了，后期维护却没钱了。为了继续跟进冰葡萄项目，淄博某生态农业发展有限公司的法人代表李勇动起了歪脑筋。
“冰葡萄营养价值和投资价值都很高。我们公司的冰葡萄30棵一组，每组认购价格4500元，产权十年。公司可以帮助管理、维护和销售，收取10%的管理养护费用。当然，客户也可以自行维护采摘销售。”李勇做起了冰葡萄产权预售。
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预售产权，筹集资金
2015年，朋友抵账给李勇的冰葡萄园大获丰收、销路也不错。尝到甜头后，他想扩大种植规模。
2016年10月，李勇以年租金每亩1300元的价格，从临淄某农业合作社租赁了160亩土地，成立了冰葡萄种植基地。
李勇使用的冰葡萄宣传图片
整地、修路、埋水泥桩、拉铁丝网、铺设管道……李勇投入大量资金做基建，看着冰葡萄项目初具规模，他倍感欣慰。只是前期资金量投入过大，此时李勇手头资金已经捉襟见肘了。
“来年春天还得买苗种树，我手里没钱了。”受住宅楼预售的启发，李勇想通过预售冰葡萄产权来筹集资金。他通过在电视台、广播电台做广告，到住宅小区发放宣传单，业务人员推广等方式大肆宣传，做起了“冰葡萄产权”预售。
李勇通过电视台宣传冰葡萄产权预售
刚开始，通过预售冰葡萄产权的方式，李勇筹到不少钱，让他暂时喘了口气，支付了员工工资，交了房屋租金，还种下了58000棵冰葡萄树苗。
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葡萄园荒了，李勇跑了
“树苗三四十公分高，当年没法正常结果，没有收益。但是为了吸引客户前来参观考察，葡萄园的基建还得继续做，广告投入和员工推销也不能少。”冰葡萄园就像个无底洞，李勇筹钱的速度远远赶不上花钱的速度。
眼看着筹到的钱越来越少，工人工资发不出来，葡萄园也疏于管理，李勇着急了。他加大力度推广宣传，甚至虚构认购合同欺骗前来参观考察的客户。然而这些努力收效甚微，冰葡萄产权一天比一天难卖。葡萄园里渐渐荒草丛生，认购产权的人也越来越少。
2018年6月，资金链彻底断裂，李勇弃园逃跑了。投资人长期打听不到李勇的消息，到桓台县公安局报了案。
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“房子可以预售，冰葡萄为什么不能？”
2019年7月18日，在逃的李勇被公安机关抓获归案。同年8月23日经桓台县检察院批准逮捕。
据桓台县检察院检察官岳洋介绍，李勇通过冰葡萄产权预售的方式，筹集了82万余元，受害人多达99位。
本案涉案人员多、金额大，如何更好地办理此类涉众型经济犯罪，挽回受害人损失，化解社会矛盾，对岳洋检察官来说，是个不小的考验。为了尽快给当事人一个满意的答复，检察官岳洋和助理路芳芳细致询问了数十位被害人和证人，全面真实地掌握了案件情况。
面对检察官的讯问，李勇仍然辩解：“为什么住宅楼可以预售，我的冰葡萄产权就不能预售呢？我与投资人之间是经济纠纷，为什么抓我？”
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岳洋检察官根据事实和法律给出了解释：商品房预售依据的是《城市房地产管理法》、《商品房预售管理办法》等法律法规，只适用于城市房地产交易。而预售“冰葡萄产权”实际是以帮助客户代种植冰葡萄树为手段，达到快速圈钱融资的目的。
近日，桓台县人民检察院以李勇涉嫌非法吸收公众存款罪，向桓台县人民法院提起公诉。法院终审判决李勇犯非法吸收公众存款罪，获刑两年九个月，并处罚金五万元。
（除检察官外，文中人名为化名）
文字丨岳洋、张亚楠
编辑丨张亚楠
审核丨杨美昭
