2020年6月17日，泰安市公共資源交易網發佈了泰安市國有建設用地使用權掛牌出讓泰土告字[2020]5號：
地塊區位示意圖（紅色為商業，黃色為住宅）：
地塊經濟指標(預言家預測的競得人，僅供參考）：
掛牌條件：
1、出讓宗地的建設必須符合城市規劃的相關要求，開發建設手續等事項按有關規定辦理。
2、上述地塊均為現狀出讓，出讓宗地範圍內的水、電、暖、氣、通訊、排汙管道、河流（水渠）、煙囪等附屬設施和樹木、冬青等地上附著物保持現狀使用。土地出讓後，上述設施和附屬物等，如不能保持利用的，由受讓方自行與有關部門協商解決，並承擔所需費用。
3、2020-10號A、B兩宗地整體出讓，加價幅度為同時整體加價。競買保證金為1000萬美元（按當日中國銀行公佈的外匯牌價為準）。
競買人應當及時足額將競買保證金交到外幣賬戶：
境外匯款方式：開戶單位：TAIAN PUBLIC RESOURCES TRADING CENTER ；開戶銀行：BANK OF CHINA TAIAN BRANCH ；銀行賬號：215631231455
境內匯款方式：開戶單位：泰安市公共資源交易中心；開戶銀行：中國銀行泰安分行營業部；銀行賬號：227340755649
4、根據規劃要求，2020-10號B地塊內兩棟廠房應予以保留和保護性利用。規劃建設一座工業歷史博物館。規劃建設面積不低於10萬平方米，其中競得人自持不低於30%。
5、2020-10號B地塊通過競地價不競地上建築物的方式出讓。予以保留和保護性利用的兩棟廠房(保留總面積約6156平方米)評估價值974.1866萬元。土地成交後，競得人必須在五個工作日內將兩棟廠房價款繳納到市財政專戶。廠房的保留和利用由競得人自行申請辦理相關建設手續，並支付相關費用和承擔拆建的安全責任。
6、本宗地應用裝配式建築面積不低於地上總建築面積的百分之三十。
交易時間：
公告時間：自2020年6月17日至2020年7月6日止；
掛牌時間：自2020年7月7日至2020年7月16日止；
申請競買截止時間：2020年7月14日11:00；
競買保證金繳納截止時間：2020年7月14日15:00（以到帳時間為準）；
報價時間：2020年7月7日9:00起；
報價截止時間：2020年7月16日9:00。
相關信息：
（內容及圖片均來自ZAKER泰安 ，侵刪）
2019年8月8 日上午，泰山區人民政府與中成創源（上海）文化發展有限公司就 " 光明智谷 " 項目進行框架協議簽約儀式。據瞭解，" 光明智谷 " 項目以原光明機廠為核心，通過全面的升級改造，將該區域打造為產業轉型、城市更新的產業提質增效示範區，併成為泰安市宜業、宜居、宜遊的一站式生態人文社區。
" 光明智谷 " 項目由市殘聯牽頭招商引資，項目初步選址位於靈山大街以南、天燭峰路以西、雙龍路以東、辛泰鐵路以北區域，總佔地面積約 251 畝，項目投資首期不低於 10 億元，建設週期約為 3 年。項目以原光明機械廠為核心，充分發揮該區域的現有基礎條件和交通區位優勢，圍繞新舊動能轉換全面升級改造，將該區域打造為產業轉型、城市更新的產業提質增效示範區，併成為泰安市宜業、宜居、宜遊的一站式生態人文社區。
根據規劃，" 光明智谷 " 將打造泰安人文街區、工業展區、體驗社區、互動潮區和生態景區五大核心，擬邀引進 " 微盟 "、" 唯一視覺 "、
"OMG 電競 "、" 璞康 POOK" 等優秀企業的分公司入住，孵化培育新獨角獸企業，在文化創意方面促成 " 醇情百年 "、" 星球影棚 "、"JUMP360" 等入園，並根據本地建造 " 工業博物館 " 和 " 私藏博物館 "，導入富有創收能力的文化創意產業，同時規劃設計諸如國際雙語幼兒園、運動休閒一站式體驗、時尚秀場、都市菜園等高質量的配套設施。今後，" 雙創 " 企業和人員可足不出園就滿足創新創業、娛樂休閒、文化體育、衣食住行等各項需求，大大提高園區的吸引力、工作活力、內生動力，實現區域產業能級提升和科技創新同步。作為 " 光明智谷 " 核心發起聯合體投資方，中成創源公司在 " 立足上海、兼顧外埠 " 的市場戰略下，佈局於極具經濟活力和發展潛力的魯中地區，配合國家戰略，退二進三、新舊動能轉換及產業結構調整，與泰安東義投資公司合作投資運營 " 光明智谷 " 城市創新經濟綜合體項目。
項目地址之所以選定原光明機廠，是有一定歷史淵源的。光明機器廠系原國營軍工 9347 廠，東義投資公司以全資控股的上海阿米柯公司於 2005 年參與破產改制，接收原企業 750 名下崗職工，克服重重困難，為職工的生計及社會穩定做出了貢獻。由於市場經濟結構形式和經營環境的變化，推進新舊動能的轉換、啟動光明機器廠土地盤活工作，實現 " 騰籠換鳥 "" 退二進三 " 的的企業轉型戰略勢在必行。通過著力打造光明智谷城市創新經濟綜合體項目，以實現中成自主創新、引領創新、服務創新的 " 產業 +" 區域發展服務模式。今後，" 光明智谷 " 將依託總部力量，把握區位特徵，將最大限度地整合政府、高校、資本、機構等各方面的創新資源和要素，在技術研發服務、投融資服務、人才資源支持、中介服務配套、優惠政策申請、市場活動促進、" 雙招雙引 " 和重點項目建設等方面提供創新服務。
