受九運紫氣南來的影響，房價在經歷了2017年的瘋狂後逐年逐月的下跌，很多城市的二手房已經出現了難賣、難出租的景象。
根據風水學說，
按照先天八卦的算法2017年的年底已經開始進入第九運；
按照後天八卦的算法，2024年開始進入“九紫離”運。
其實，無論哪一種算法，根本的依據還是土星和木星平均20年左右才有一次的“土木相會”。
據百度查找到的科學資料（是否真實，我沒有能力去核實，只是隨手百度了一下）所看，最近的一次土木相會是在2020年的12月左右。
三元九運的理論依據的是天氣（這個天氣是和地氣對應的，不是天氣預報的那個天氣）的影響，也就是土木相會的時間。
大概一種理論認為在土木相會前，其實天氣的影響就已經開始了，人未到先聞其聲；一種理論認為這種影響應該在土木相會後慢慢的加強，直到一個臨界點達到比較穩定的程度才算是真正的進入下一運。當然，這種東西只是猜測，畢竟這個理論已經很久了，至於最早的創立者怎麼來計算的我們並不知道，現有的大多數資料就是一個結果。
天氣的影響
當然，無論依據哪一種計算方法，由於土木相會的出現，2020年都將是一個最重要的轉折點，特別是對於房地產來說。第八運對於土木建築是有著20倍的加成的，然而第九運這個加成就沒有了，當然也沒有對於土木建築的負影響，直到進入三運九運的下一週期也就是20年以後才會形成對土木建築工程的負面影響，到那個時候才真正是房地產的噩夢。
2020年，庚子年太歲盧秘大將軍坐正北方，本來受九運影響南方運旺的情況因為衝太歲而不宜動土造成離氣受阻削弱，房地產受到八運的加成會恢復很大程度，直到土木相會的真正臨近。
後天卦位圖
至於2020年以後，房地產基本就再也沒有抬頭的機會了，直到九運末跌回2001年的水平（實際購買價值）。
還在建
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