地圖哥 長沙樓市圖
10月27日，長沙土拍迎來小高潮，4宗土地成功出讓，而開福區084號地塊更是火爆異常，31家開發商參與競拍，出價記錄高達41筆，提前熔斷。
雨花區板塘村081號地塊
天心區082號地塊
開福區秀峰片區083號地塊，被湖南澳瀾房地產開發有限公司（澳海地產）摘得；
開福區福元月湖板塊084號地塊，提前熔斷，將於11月3日搖號定得主；
長沙縣潯龍河068地塊，被湖南潯龍河泰維置業有限公司以底價競得；
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【2020】長沙市084地塊
地塊位於開福區與長沙縣交會處，北臨福元東路、東臨錦繡路，毛坯限價11100元/平。
圖哥昨天就有關注該地塊，昨天下午就已經達到了最高限價35825萬元，提前熔斷，共有41筆報價，將有30多位開發商進入到現場搖號環節。
11月3日，現場搖號定得主。
地塊位於開福區和長沙縣湘龍板塊的交匯處，地塊周邊有運達錦繡廣場、萬家裡、美林水郡、東原麓印長江、恆大雅苑、金鷹城聖爵菲斯、湖湘奧林匹克花園、恆廣國際景園等項目。
宗地出讓面積25959.2㎡， 容積率≤3.0，建築密度≤22%，綠地率≥35%，建築控制高度<80米。
距離地塊最近的地鐵是3號線湘龍站，約300米左右，而根據最新市規劃局發佈的廣電單元控規，地塊周邊規劃有中小學用地及商業用地，更值得一提的是，該地塊教育資源、利好政策政策都是跟著開福走，同時又享受到了湘龍板塊的發展紅利。
最終誰將拿下這宗優質地塊，11月3日圖哥為大家揭曉！
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[2020]長沙市081號地塊
10月20日， [2020]長沙市081號地塊，限價12000元/㎡，經22輪報價，最終熔斷，摺合樓面價6006元/㎡，溢價19.32%。
10月24日，081號宗地通過搖號資格審查競買人公示，通過搖號資格審核的開發商有金地、天健、正榮、保利、碧桂園、澳海等，最終被長沙弘冉房地產開發有限公司（弘陽置地集團有限公司為大股東）摘得收入囊中。
目前，弘陽地產已在長沙成功開發了【弘陽·時光裡】、【弘陽·昕悅府】，【弘陽·萬候府】為全新盤，暫未推出。
地塊出讓面積為34268.61平方米，起始價20700萬元，起始樓面價5034元/平，為純住宅用地。
交易條件
1. 項目建設須按相關文件落實裝配式建築和教育配套要求。
2. 土地掛牌出讓最高限價24700萬元，住宅（毛坯）銷售均價不超過12000元/平方米。
地塊處於洞井圭塘板塊，距離地鐵5號線板塘村站約700米左右，緊鄰省植物園；
地塊周邊有較多的大型市場，如紅星花卉市場、紅星蔬菜批發大市場、紅星漣源百貨城、洞井商貿城、紅星建材交易中心等；
商業方面，直線距離3公里內有德思勤、通程商業廣場、復地星光天地、G58智趣MALL等大型購物中心；
地塊周邊教育資源豐富，有楓樹山南屏錦源小學、桃花小學、楓樹山中航城小學、明德洞井中學、以及砂子塘天華寄宿制學校等。
該地塊是紅星城市更新項目片區內出讓的第一宗限價地，雖有超低容積率，但周邊配套還有待發展，對這樣一個項目你有什麼期待呢？
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[2020]長沙市082號地塊
[2020]長沙市082號地塊，限價13000元/㎡，摺合樓面價6164元/㎡，經過6家房企競拍，8筆出價之後熔斷，溢價率7%。
10月21日，082號宗地通過搖號資格審查競買人公示，通過搖號資格審核的開發商有金地、鑫苑、金輝、振業、澳海等，最終被深圳市振業（集團）股份有限公司摘得。
地塊位於天心區書院路，距離南湖路隧道約100多米，地鐵4號線碧沙湖站約500米，交通較為便利，生活配套成熟。
周邊有中建江山壹號、卓越江岸、五礦地塊、招商華髮依雲天匯、福晟錢隆首府等項目，還有保利國際廣場、藍灣國際廣場等商業，距南湖醫院也僅百米。
082號地塊比之招商蛇口拿下的限價12800地塊，限價高了200元/㎡，據悉，南湖新城有一塊一線臨江地塊正在招商，片區的限價或將再一次刷新。
總體來說，地塊周邊配套齊全，交通便利，但是早高峰會有些擁堵，周邊安置小區較多，煙火氣息濃厚。
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[2020]長沙市083號地塊
位於開福區秀峰街道興聯社區，被湖南澳瀾房地產開發有限公司（澳海地產）摘得，摺合樓面價4220元/㎡，
據悉該地塊土地掛牌出讓最高限價22000萬元，掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過11000元/㎡。
宗地總面積21932.42㎡， 有效用地16111.29㎡，容積率≤3.0。
地塊附近有錢隆世家、保利堂悅、旭輝湖山賦、鴻邦國際城、湘江壹號、深業堤亞納灣、高嶺樞紐、1094地塊等。
083地塊刷新了秀峰片區的限價新高，而地塊總體位置有點偏，周邊有安置小區，相對會比較吵雜，一些設施還未建設齊全，會有些不方便，期待後期的發展及建設。
