摘要：今天，深圳新房成交均價已破5萬。未來，200萬新深圳最好的選擇，將是通過九條軌道交通“東進”惠州沿海臨深片區！
這個主動接受深圳的輻射帶動、全面與深圳對接的城市，未來只要將有多種交通出行方式抵達深圳！
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這真是一個重大布局！
讓香港和廣州最不願意看到的事還是來了，深圳將有一個“新名字”，就叫“粵港澳大灣區”！
深圳市宣佈，規劃10條軌道與東莞惠州臨深片區軌道對接，實現十線通鄰，與此同時深圳人才房也將建到莞惠。
深圳向惠莞腹地融合發展已勢不可擋！
要說深圳作為國際化都市，對周邊城市集聚外溢是必然，也是好事。可這次不比尋常，粵港澳大灣區戰略宏圖正在緩緩展開。
圖：粵港澳大灣區地圖
——這裡將是由廣州、佛山、肇慶、深圳、東莞、惠州、珠海、中山、江門9市和香港、澳門兩個特別行政區形成的城市群 。
——這裡將是繼美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區之後，世界第四大灣區。
——這裡將是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體。
——這裡將是帶動全球經濟發展的重要增長極和引領技術變革的又一隻領頭羊。
而哪裡有世界級灣區，哪裡就有世界級城市。紐約灣區有紐約，舊金山灣區有舊金山及硅谷，東京灣有東京。
看看這些前輩，誘惑足夠大！成為粵港澳大灣區的“帶頭大哥”，穗港深，誰都不願意錯過這個佈局的良機！
按照目前的規劃編制方式，“粵港澳三大省級單位協商，上報中央確定”，龍頭本在穗港深之間搖擺。
儘管自己是粵港澳大灣區的倡議者，並沒有更多勝算，深圳對此當然心知肚明。於是，當大家還在沉默之時，深圳大喝一聲，殺入戰陣，讓勝負天枰已經逐漸發生傾斜！
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大膽預言，未來深圳將一騎絕塵領跑中國城市，北上廣將不敵深圳。
從國際一流灣區如紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區的經驗來看，深圳作為粵港澳的龍頭城市應該說是優等選擇。
先說開放性，深圳因改革開放而生，有著“來了就是深圳人”的胸懷和氣魄。
再說創新性，除了騰訊、華為、華大基因、比亞迪、順豐速運這些“老牌”企業外，2016年深圳有12家企業入圍中國獨角獸企業（全國共131家），總量僅次於京滬，排名全國第三。
如創業9年，把產品做到全球90%以上份額的無人機企業大疆，還有柔宇科技、土巴兔等，12家入選企業總估值超1200億元。
至於宜居性和國際化，深圳多次上榜全國宜居城市，深圳的發展,深嵌著深化改革、對外開放而與生俱來的國際化基因。
可是，深圳也有著明顯的短板——
地盤小！深圳只有一個縣的面積，只有廣州的四分之一。
輩分小！廣州是中國最早開放的唯一通商口岸。
香港作為國際大都市也有100多年。而深圳在40年前還是一個漁村。
圖：惠州、深圳、香港關係地圖
打通臨深片區，是深圳彌補短板的不二之選。打通臨深片區，意味著將進一步增強深圳對周邊城市向心力，更為關鍵的是，可以突破大發展的地域限制，打造發展腹地。
深圳這局棋，布得遠！
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打通臨深片區，是深圳發展的無奈之舉，也是深圳發展的必然之舉。
君不見深圳每平方公里已高達5963人，是全國平均水平的41倍左右！
現在擠，未來還會更擠！
按照人口規劃，深圳未來五年常住人口有342萬的增長空間，平均每年增長68萬人左右；戶籍人口有195萬上漲空間，平均每年增長39萬人。從深圳人口比例來看，購房適齡人口（15～64歲），未來5年將增加200萬的購房需求。
今天，深圳新房成交均價已破5萬。未來200萬新深圳最好的選擇，將是通過九條軌道交通“東進”惠州沿海臨深片區！
這個主動接受深圳的輻射帶動、全面與深圳對接的城市，未來只要將有多種交通出行方式抵達深圳！
據房天下數據，惠州的房均價在10000元/平方米，是深圳的五分之一，珠海的三分之一，東莞價格的二分之一。
關鍵，這個只有深圳房價五分之一的城市，不！限！購！
惠州這局棋，布得高！
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大亞灣坐落在惠州的西南部，百年來居民靠海而生，這裡的海產品十分發展，同時也促進了當地的旅遊資源，成為深莞惠地區的沿海旅遊勝地。
大亞灣與深圳一衣帶水，直接受益於深圳“東進戰略”的外溢資源。得天獨厚的地理優勢和時代機遇讓這座小城市正在迅速崛起，未來五年將成為眾人矚目的明星。
交通
深惠兩市交通基礎設施對接，一刻都沒有停止過。大亞灣交通主幹道呈“四橫十縱一環”佈局，與深圳對接的有9條道路，其中龍海一路、石化大道、龍海二路已跟深圳對接。
軌道交通方面，深惠兩市對接軌道主要是深圳地鐵16號線和14號線，兩條線路都將到達惠州南站。
其中，16號線起於深圳龍崗，在大亞灣塘橫片區與惠州地鐵1號線換乘到達惠州南站。而14號線則起於深圳福田，經惠陽到達惠州南站。據介紹，其計劃在惠陽東華路設站，距離大亞灣僅800米，內環路站則在大亞灣和惠陽邊界。另外，16號線和14號線可在深圳坪山站換乘。
教育
大亞灣區委、區管委會近年來不斷髮力醫療衛生、教育及公共文化服務等方面。從2014年開始就不斷地完善教育方面的舉措，全力保障孩子入學：一方面加大基礎設施的投入，多建設一些公立學校，增加學位；另一方面就是加大對教師的培養力度。
比如今年，大亞灣就新建了4個公立學校，增加了7700多個學位。為保障公平公正，使整個灣區教育均衡發展，大亞灣從2014年開始採取積分入學方式。
環境
近日，根據惠州市環保局發佈的《關於惠州市2017年8月及1—8月環境空氣質量狀況的公告》顯示，今年8月，惠州市區空氣質量與去年同期改善明顯。各縣區間，按國控點數據統計，今年8月及前8個月，空氣質量最好均是大亞灣。
在大亞灣隨處拍攝都是一處風景。
2019年初，大亞灣明確表示
將一手完善自身基礎建設 一手全面對標深圳
打造粵港澳大灣區世界級黃金旅遊灣區
大亞灣已經在行動，讓我們一同拭目以待吧！
