進入樓市傳統“金九”的惠州，房企們爭相上陣，各自都鉚足了勁。上個月預售證一波接著一波，超兩萬套新房源入市，使得整個9月呈現一片火熱現象。那具體的表現如何？下面讓數據說話。
供應情況
9月份，惠州總體新房供應暴增，據惠州中原數據統計，9月份惠州新房供應套數26726套，環比上漲104.94%；總面積為277.46萬㎡，環比上漲117.58%。
其中，惠灣區域共供應12348套，佔據了惠州樓市整體供應量半數。其中，大亞灣單區新增供應6174套，與惠陽區套數並列榜首。
大亞灣一天放量3205套
5個全新盤扎堆入市
9月供應爆表，但其中最值得一提的，還是黃金週前的“狂歡”。據企鵝財經統計，9.29-9.30兩個工作日內，惠州共計6597套房源取得預售證。而大亞灣以一區之力，貢獻了3205套新房，幾乎佔據了新房供應的半壁江山。
據大亞灣房管局10月更新的數據，9月30日大亞灣共有13個項目取得預售。其中，嘉寶幸福裡、美茵河畔花園、碧桂園·星悅公館、公園山、高弘世紀中心為全新盤入市。
其餘8盤均為加推，為了更為直觀地讓讀者看到市場變化，企鵝財經也查詢了各項目上一張預售證的均價，一併附在表內，供購房者參考。
推新盤中，沉寂了5年的【珠江四季悅城】這次也吸引了不少目光。雖然該項目不動則已，一動便趕上了“好時機”，但跟周邊項目均價相比，該項目並沒有搶一波高價，反而把迴歸市場的“第一價”定得格外親民。據業內人士透露，不排除該項目
後續有價格回升的計劃。成交情況
從成交上看，9月惠州總成交13989套，環比上漲25.18%，總成交面積143.98萬㎡，環比上漲24.83%，與8月相比較，成交量明顯激增。
9月大亞灣一騎絕塵，領跑整個惠州，共成交3842套，由此可看出，9月的大亞灣已成為惠州的銷量主力軍。另惠城區緊隨其後，共成交2557套，拿下第二的位置。
而在成交套數上看，9月惠州各個縣區均出現上漲現象，無一例外，最低的惠東縣環比上漲1.68%，最高的大亞灣區環比上漲65.82%。其中惠灣區域共成交5730套，約佔惠州全市40%。
高層成交情況
2019年9月，惠州市簽約套數共13901套，環比上漲25.09%，高層成交面積142.02萬㎡，環比上漲24.82%，高層均價為11374元/㎡，環比上漲2.67%。
其中，惠灣區域共成交5690套，約佔惠州全市40%。
別墅成交情況
再來看看別墅方面，9月總體成交面積19656.38㎡，環比上漲26.07%，共簽約88套，環比上漲41.94%，別墅均價為21863元/㎡，環比上漲16.96%。
其中，惠灣區域共成交40套，約佔惠州全市45%。
近4月供應與成交對比
“金九銀十”作為房企爭搶的重要節點，向來是樓市競爭最為激烈的時期。由以下表格便可看出，9月的供應量呈現出井噴式上漲的態勢，成交量也迎來了一波明顯的回升。
但總的來看，在翻倍的鉅額新增供應面前，成交雖有起色，但仍略顯乏力，樓市年前搶收去化的壓力依然很大。
各縣區成交排名情況
2019年9月，惠州市銷量前三的分別是碧桂園太東公園上城 、富力灣、香樹御園，其中一個為惠東樓盤，另外兩個均是大亞灣樓盤。
富力灣：該項目位於廣東省惠州市惠東縣東部巽寮灣區的稔山鎮範和灣跨海大橋旁，目前在售4期D1-D3/D7棟及3區A1-A6棟房源，面積段約47-111㎡的1-2房戶型。
碧桂園太東公園上城：大亞灣龍海二路與龍山十路交匯處，現在售建面約78-146㎡的3-5房戶型，均價為14500元/㎡。
香樹御園：位於惠州大亞灣西區科技南路25號，現在售戶型建面約86-103㎡房源。
下面為各縣區新房高層成交的龍虎榜情況：
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