首先從衛星地圖上了解，有個特殊的地理位置，東莞市鳳崗鎮-東莞鳳崗是以倒三角的姿態嵌入深圳地圖，也是全國唯一一個三面臨深的鎮區。
這意味著從鳳崗到深圳核心.福田市民中心直線距離20.3公里，比龍華龍崗大部分街道更近，從地理位置來說，鳳崗自身就擁有得天獨厚的優勢，而龍華中心區目前房價已經破10萬，龍崗區均價也去到5萬多，而鳳崗目前均價不到3萬，可以說是真正的價格窪地，也是未來的價值高地。
作為北上廣深的一線城市，深圳土地面積一直十分稀缺，是廣州的三分之一，北京的八分之一，且連續3年人口淨流入都突破20萬人以上，後期預計人才常駐人口更是不斷上升，而去年的818政策，深圳提出建設先行示範區，加緊建設粵港澳大灣區，未來將會釋放更大的人口引力，急需向外擴容。
那麼深圳最有可能向哪裡擴容呢？
我們可以從位置、交通、產業、舊改，規劃五個方面來分析，位置自然不用說。
那從交通方面來說，鳳崗處於深圳三大環內，也是唯一一個被深圳外環高速所囊括的跨市城鎮，外環高速作為深圳“七橫十三縱”中最重要的一橫，自西向東，連通6大區11個街道，接駁深圳所有的縱向高速在今年6月份將全線開通。車行8分鐘，經外環高速可快速暢達深圳各區。
且與深圳外環接駁的是清平高速，目前正在修建中，預計與外環高同期通車，從項目出發，車行5公里即可上清平高速，快速通達深圳核心區，羅湖、福田、南山。
那麼在軌道交通方面，今年6月份，深圳地鐵正式將鳳崗納入規劃板塊，在鳳崗將設置5個地鐵站，（龍平西、龍平東、油柑浦、官井頭、大運城邦）！10號線東延線，距離項目最近的深圳4號線延長線，5站公交可到達牛湖地鐵站，8站到龍華，不用換乘可到福田口岸，預計今年通車，屆時，您可以想象居住鳳崗，乘坐4號線不用搶位，且快速通達福田的愜意生活。
另外，以鳳崗、觀瀾和平湖命名的兩條城市最重要幹道，鳳觀路和風平路的唯一交匯處，都被我們項目佔據，從項目出發，車行7公里可通過鳳觀路走高爾夫大道到目前深圳最大的購物廣場觀瀾新城HM.MALL，規模相當於兩個萬象城。
產業是一個區域發展的支柱，鳳崗作為融入深圳第一站，已經納入深圳的產業鏈條，為什麼這麼說呢？深圳建設先行示範區，明確提出高新科技和人才智能為重點發展方向，而鳳崗目前打造的正是人工智能小鎮，入選全省8個特色產業小鎮之一，光京東就牽頭投資了300億打造京東智谷，預計將吸引2500家上下游企業，以及天安數碼城約1000家企業，總計將進駐3500家高新企業，引進超30萬高薪人才，而項目所在的鳳崗中心區，會是他們居住生活的優選之地，會帶來巨大的租房或購房需求，是您投資或自住的最佳選擇。
目前深圳已經開始通過舊改來進行城市更新，鳳崗也將和深圳、觀瀾、平湖對接， 3個地方將累計超2000萬平的城市更新，打造深圳北新城，比如風觀路往向的天堂圍舊改，總面積86.55萬平方米，與觀瀾接壤打造粵港澳大灣區下的產城融合核心，容納1.45萬居住人口，建成150米地標建築，以及6669平的體育公園，一所18班初中和36班小學，除此之外，項目對面規劃的三聯村舊改，將打造佔地14萬平城市綜合體，未來發展潛力巨大，而等到這些規劃及舊改落成，鳳崗片區也將迎來新的一波爆發增長。
總而言之，鳳崗中心區不僅擁有得天獨厚的地段位置，還擁有便捷的交通網絡和產業舊改的全面加持，未來增值潛力不可估量，是投資和自住的不二選擇。
