日前，上海市房屋管理局、市規劃自然資源局就規範加裝電梯建築方案設計工作聯合下發《關於規範既有多層住宅加裝電梯建築方案設計的通知》，對老公房加裝電梯的建築方案設計要求進行了明確。
《通知》要求，擬加裝電梯的房屋建築應處於正常穩定的使用狀態，建築本身無嚴重的不均勻沉降、傾斜和結構性損傷等情況，能夠滿足房屋正常安全使用要求。設計的新建電梯井道和平臺結構連為一體，並與原樓梯間相鄰，且能夠獨立並承擔恆荷載、活荷載、風荷載等和地震作用。
據上海市房管局介紹，上海自2012年開展老公房加裝電梯試點，截至2019年底，通過業主意願徵詢完成加裝電梯立項的居民樓已達952幢。其中，2019年立項624幢，與 2012至2017年的140幢和2018年的188幢相比，有了大幅增長。
招商證券認為，老齡化問題日趨嚴峻，加裝電梯是必然趨勢。全國老樓加裝電梯需求至少200萬部，空間廣闊。依託企穩的住宅需求疊加高基數帶來的高更新需求，行業拐點已在19年確立，老樓加裝電梯打開增長天花板，開啟新一輪景氣週期，推薦彈性品種康力電梯，建議關注上海機電、廣日股份。
本文源自證券時報網
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