許多人都有這樣的經歷，感覺錢是越來越不經花了。有數據顯示，過去10多年間，實際通貨膨脹大概在8%左右。舉個例子，如果你有100萬，一年後就會少8萬。10年後，100萬就剩了43萬了。這就是說10年前100萬的價值，相當於10年後的43萬。但是幾十年來，房子一直都是保值增值的最好產品。
之前有一則新聞特別有名，講的是一家上市公司一年賺的錢還不夠買一套房子。有人說可以存銀行，實際上錢存在銀行會不斷的縮水。現在大部分買房子的人都在慶幸，房價漲一漲，就能賺好幾萬甚至幾十萬。買房買對了，一輩子都不愁吃喝了。
而在香港有一位在買房領域特別出眾的人，他就是富商劉鑾雄。劉鑾雄是廣東潮州人，1951年出生。後來母親帶著她搬去香港。
18歲時，劉鑾雄去加拿大讀書，獲得了學士學位。回到香港以後，加入了一家生產吊扇的企業。
但是劉鑾雄常常和企業內部觀點不合，離職後劉鑾雄和朋友一起創立了愛美高公司。專門生產風扇，他的風扇是那種復古老式的風扇，意外受到了美國人的喜歡。
不到兩年的時間，劉鑾雄通過風扇賺到他人生中的第1個1億元。
1983年，愛美高公司上市，劉鑾雄資產超過了5個億。
劉鑾雄最經典的一筆投資是針對於海軍大廈進行的收購。但是劉鑾雄花費2億左右就買下了這棟大樓。
2015年時，劉鑾雄以125億的價格賣掉了這種大樓。不算租金，劉鑾雄就已經賺到100多億。
海軍大廈位於香港最熱鬧的灣仔，高90多米，總共26層。劉鑾雄之後將這棟樓改名為愛美高大廈。
他買下這棟大樓之後，一直用來收租。80年代後香港房產，租金是一路暴漲。在這一棟大樓一年租金大概在4億元左右。
2015年，劉鑾雄把這一整幢大樓以125億的價格，賣給恆大集團董事長許家印。劉鑾雄花2億買下的大樓收租，已經收了30年租金。如今甩賣給內地首富許家印，再賺百億的差價，堪稱香港投資界的頂級高手。
當然在目前情況下，想通過炒房獲得如此暴利已經不可能了。我們不能抱著投資的心態來買房，但是剛需一定要趁早買，因為一旦調控政策鬆動。今天能買的房子，明天不一定能夠買得到。
房子屬於固定資產，是70年產權。通常情況下，房子折舊率低，保值升值概率大。雖然買房子需要一筆首付。但是當你需要用錢的時候，把房子出售手頭就有錢了。比如你買了一套500萬的房子，等到你用錢的時候，把房子賣掉，依然可以收回300萬。其實資產還是在自己手裡。
香港富豪花2億買棟樓，一年收租4億，今甩賣給內地首富再賺百億，另外，買房居住才是本質，早買早享受。隨著通貨膨脹和經濟發展，錢只會越來越貶值，房子越來越值錢。
