我在美国做监理的日子

来源:豆丁施工

交代一下背景:我本人是同济的本科,在马里兰大学的土木硕士毕业。我的工地生涯其实也没有多久,但我的经历可能和大家不是特别一样,因为我不是在国内,而是在美国。不是真正搞施工的,而是做监理。

我在美国做监理的日子

马里兰大学

毕业之前我在DC的一家监理公司工作,从最底层的tech做起,一开始只能做混凝土检测,而是还是无照上岗,这个part time持续了五个月,在我毕业离职的前一周,终于把人生中第一个执照给考下来了。监理公司的tech们,被称作slump monkey,如果你在美国的这个行业里做过,你一定听过这个“昵称”。因为大家都是从混凝土做起,从slump test做起的,我也是一样。总的来说,干完这个活,你吃苦这一关绝对是过了,而且还可以和别的白领吹牛说“洒家吃过的苦比你们吃过的饭还多”。

1、四处游走

刚开始工作的时候,真的把我吓到了,因为我们这些留学生,我们给自己定位就是,我们是高级知识分子啊,我们至少是读书人,再不济也是坐办公室的啊。但是,我在上班的第一天就发现,我是没有办公室的,工地就是我的办公地点,工程在哪,我人就要在哪。监理和施工不一样,施工的队伍是集中在一个工地,像营造一个阵地一样去做工程,是把trailer当做自己家的,有一支自己的队伍。但监理不是,监理没有一个固定的工地,客户一个电话,我们就要开车出去跑三十迈,老板一个电话,也要出去跑三十迈。有时候一天要跑三四个工地,去了之后一个人都不认识,全是陌生人,真正意义上的流浪工人。

2、环境艰苦

我刚开始工作的时候,正是马里兰冬天最冷的时候,我自己是哈尔滨人,不怕冬天,但我确实没有冬天室外作业的经验,所以也吃了很多苦。比如做测试需要用水,但问题是天太冷,混凝土搅拌车的水管子都冻住了,我们只能拿锤子一边敲一边尝试着防水。在夏天,接水这个动作只需要五秒,但是在严寒的环境下,可能需要五分钟都不止。工具粘上混凝土之后必须迅速清洗,不然就洗不干净了,所以冬天也必须摸水。我们公司发了胶皮手套,但是实际上我们手指尖的地方,很多时候都是冻得一块冰。所有的人,浑身上下都是一层灰一层冰。

夏天的工程比冬天多,更多hourly pay的tech其实冬天是不怎么出动的,他们是夏天拼命overtime赚钱,然后冬天做part time。但是夏天也有夏天的麻烦,实在太热。车停在太阳下一会就像烤箱一样。白天室外作业,就是顶着90度的温度干活,必须不停喝水,不然太容易中暑。有些小项目还轻松一些。遇到大项目,一次要做400cy甚至更多,一车基本上是10cy,这就意味着有四十辆搅拌车在你手里经过,每辆车都要收ticket,五辆车做一次测试,cast一次cylinder。但是你动作不会那么快,所以经常是刚做完一个test,下一个五辆车就来了,就变成一直不停地连着做。这样顶着暴晒做8次下来确实是很累。

现场永远是尘土飞扬,做混凝土身上就别想干净,你要是怕脏,很多动作你做不了,而且显得和别的工人格格不入,这是不行的。往现场一站,你这身衣服就别想干净回去,把活干好是放在第一的,干不干净,永远是下了班再说。

实验室里就幸福很多,毕竟可以躲太阳。称称土样,拿电钻和气枪处理一下样品,还可以喝喝水去去洗手间,简直太舒服。有的时候需要用capping compound,类似于一个气味不太好的热油锅,只要不被烫的话还是很轻松的。

3、作息问题

夏天要想不热,还有一个办法,我也遇到过,就是做夜班。很多时候,大项目就是安排在早上,赶在交通和温度恶化之前尽量多做一些。所以我接到的任务经常是,凌晨两点半要到现场,这就意味着我凌晨一点就要起床,中午十二点下班。我们开玩笑,说很多自己的朋友还没睡的时候,我们就要起了。这样的夜班很多时候还不是连续的,我就试过135白班,24夜班的生活,这就意味着一周时间在不停的倒时差。干这行,不能懒床,很多同龄人都可以讲自己早上起不来,我们不行,我们不能太有早和晚的概念。

即便不是夜班,也需要早起,很多工地六点开始,我五点刚过就要出门,四点多就要起床。自从我干了这行,多看了许许多多日出,也看了很多的星星月亮。养成了一种本事,一天当中的任何一个八小时都能睡觉,任何一个八小时都能上班,任何可以坐下的时候都能睡觉。

4、吃饭问题

监理的问题是,有的时候你不是在一个工地驻扎,而是明天去哪自己都不知道。有些驻扎的监理,有自己的木头棚子,冬天有暖气,夏天有空调,虽然只有10平方米左右,但是非常的爽,而且可以用工地的微波炉,这意味着可以带饭。但是我目前就处在四处跑的阶段,而且很多刚开始做的工地,还处在三通一平的阶段,压根没有办公室,也就没有微波炉,吃饭只能去快餐店。说句实话,我现在午安经常只能吃麦当劳,吃到一听麦当劳的BGM就很头疼。

5、需要体力

每个set的cylinder一般是8个,每个都是4X8的圆柱,要一次抱起来是需要有一定力量的。在实验室里工作也是一样,需要把6X12的cylinder放进水箱里,一次拿一个也需要有一点臂力。做beam更是大考验,一个空的模子拿在手里都是沉甸甸的,别提灌满混凝土之后,那重量真叫酸爽。后来我考了nuke的执照,更是需要用TROXLER工作,因为里边有放射性物质,所以仪器有铅做的保护壳,自然也就非常重,搬着这个箱子从汽车下来,穿过不平的地面,再一路来到测试地点。我是一想都腰疼。所以做这个事,一来不能手无缚鸡之力,二来也要学会保护自己,因为很多东西容易把自己弄伤。

6、超时

我个人不是很有体会,我一般的工作时间,一周也是40左右,不会超太多。但是很多中国人真的是拼,比我厉害多了,我在中国人同行里,绝对是最懒惰的了。一些中国人干这个,常常一周干到60-80,像我这种40就收手的,真的太没有上进心了。

7、语言

我刚开始工作的时候语言不是特好,很多事情我懂,我也会,但我说不清,尤其是那些设备和工具,我可能会用,但是我不知道名字,所以闹出很多笑话。一开始是最难的,因为啥都不懂又有语言障碍,但是做过几个月,基本的用词就有概念了。顺带一提,你如果会西班牙语在工地上会很舒服,能混到更多吃喝。

8、同事

我大部分的同事,都是高中毕业的,学历高一点的是本科,我和我老板一样是master,属于少数不识相不识死的顽固分子。从种族上说,白人占一部分,老黑老墨是绝对主流,工地通用语言基本上是西班牙语和英语混合,中国人非常少。按照中国人一向的传统,稍有资历就进办公室当领导,不会留在美帝的现场。在我们同行的群里,有一些中国人,但是我在2015二月到九月的半年里,真正在现场遇到的人里面,没有一个中国人。其实我个人感觉,和这些美国底层劳动人民相处,也是不错的,有的时候嘴里冒俚语我听不懂,但他们人都很好,有时有些野蛮,不过没那么多耍心思的东西。很多美国人干这个,一干就是一辈子,人家没有什么大志向,没有什么野心,也没有那种要压别人一头的感觉,就是勤勤恳恳干活,赚点钱养家糊口,没有什么舆论压力,心态很健康。但中国留学生做这个行业就很难做出这种感觉,不少人是怨声载道的做。毕竟你周围的同学都是大院的搞设计的,你把自己的工作拿出来一说,大家倒也不会笑话你,但是人家那种怜悯和不解的神情,也真的是发自内心的。

我在美国做监理的日子

现在很多公司都开始招像我这种拿OPT工作的人,也会给办H1B。但是身份这个东西真的要看老板人品,我的老板就是在用我之前就说好可以去抽H1B。但有的老板不是,有的人会对你有很高的要求,你必须做到的什么什么东西,我才给你抽,更有甚者,不仅明面工作要做好,你要在公司里站队搞政治斗争的时候选对边,不然H1B也是个没有,那种情况就比较麻烦,不是我这个情商能处理的。


我在美国做监理的日子


美国建设监理的特点

一、起步早、规模大、社会化程度高

美国的建设监理有数十年的历史,最早的伊伯森国际工程公司成立于1881年,至今已有116年的历史。由于国情不同,对监理公司的称呼和理解也不尽相同。我们称“监理公司”,尽管实行“三控制、两管理”的全方位监理,但在实际工作中往往不定期是施工过程的“监督”和“管理”。而美国则称之为“工程咨询公司”或“顾问公司”,或管理公司。其形式有两种,见下面的框图。

“工程咨询公司”或“顾问公司”工程范围较广,管规划、设计和施工,而建设管理公司(CM公司)直接管理施工,比较接近我国的监理公司。

在美国,建设监理的社会化程度相当高,不仅国家的重点建设项目要实行监理,一般的民用建筑同样要委托监理。从监理的范围看,不仅监理酒店、写字楼、商业设施、公路、桥梁、机场、工业厂房、学校等工程,也监理普通的民用住宅建设。只要有工程项目,一般都要找咨询公司,这已成为惯例。他们监理的覆盖率达到95%以上。


二、管理科学规范、工作效率高

(一)美国的监理虽然是全过程监理,但一般多偏重于前期阶段,如可行性研究、规划、设计等。咨询公司所做的大多是策划性的工作,真正成为业主的参谋和顾问。在旧金山国际机场扩建工程指挥中心,我们看到顾问公司制作的各类工作图表,如工程进度图、工程施工管理图、工程总进度计划图、劳务用工总计划图、资金使用总计划图、管理人员使用总计划图等,面面俱到,相当完备。

(二)美国实行的是高技术、高智能、现代化的监理。他们特别重视开发和利用新技术、新材料。办公全部实和微机管理,工作效率极高。他们不限于施工现场的控制,更注重在技术上、方法上、效益上的控制。在工程项目监理上,也组成项目监理班子,并由工程师、业主、施工承包商参加,共同研究建设过程中的有关问题。监理工程师负责解释文件、合同、签发付款单,主抓工程进度。由于承包商是通过招标竞争而来的,他们非常重视本公司的信誉,重视产品质量,偷工减料的现象极少,但高估冒算的现象时常发生,因此业主很重视依*顾问公司来核查各种资料文件,如审查承包商的工程量清单、操作手册,设计说明等。

(三)美国的监理工程师具有极高的权威。由他们签发的各种指令,如“开工令”、“停工令”“付款令”等都具有法律效力。在工程竣工交付使用阶段,由监理工程师进行验收、结算、审核工程资料,并输工程竣工移交手续。再者,监理工程师本身的素质也很高,不仅具有专业技术能力,而且也有丰富的实践经验。

我在美国做监理的日子


三、监理(咨询顾问)公司同其他组织的关系

(一)监理(咨询顾问)公司与政府部门的关系。在美国,政府部门负责制订有关法、管理咨询公司的咨质,但不过问具体业务。由于市场机制的作用,那些资质低、信誉差、技术水平低的咨询公司很难生存和发展。

(二)监理(咨询顾问)公司与法制的关系。工程质量是承包商或营建公司的生命线,咨询公司和业主主要依*法律手段来控制质量.由于美国的法制健全,执法严格,民众的法律意识强,因此谁也不敢贸然违反法律而不顾工程质量.

(三)监理与业主的关系。是委托和被委托方的合同关系,监理(顾问)工程师行使业主所授予的权利。

(四)监理方与承包商的关系既是监理与被监理的关系,同时也是合作关系。承包商服从监理方,一切施工资料、施工组织方案、进度计划都必须报监理方。监理工程师下达的指令,承包商必须坚决执行。


四、监理酬金的计取情况

首先,咨询公司对监理项目的取费,一般是按工程造价的百分比,或按双方约定的总监理费用计取。费率标准一般是工程造价的5~10%;

其次,业主对咨询公司提出的合理化建议很重视,如采用后节约了投资,业主会对咨询公司给予节约投资30~50%的奖励;

第三,监理工程师在负责该项目过程中的电话费、交通费、差旅费、加班费、各种检测设备使用费等均由业主另外承担。


体会和建议


一、加强行政干预和建立健全法规体系

在我国,由于认识上的不一,更由于传统思想观念的束缚,很多项目的业主仍然沿用过去的“建设指挥部”、“筹建处”的管理模式,主动委托监理尚未形成制度。监理公司为了生存和发展,不是*技术水平和信誉去竞争,而是*关系、*压价拉任务,还有的*所谓“公关”搞项目,这样既扰乱了监理市场,又造成了很坏的影响。在目前,一定的行政干预是必要的,对已出台的法规要强制执行,同时要规范业主的行为,这样建设监理作为一项制度才能健康发展。


二、要建立一支相对稳定的监组织

我们强调加大监理覆盖率,但不是要成立很监理公司,要重视企业资质,重视队伍素质,要严格按照资质标准审批。对现有的监理公司要加强自身建设,提高队伍素质,增强在市场的竞争力。在当前,监理单位搞联合或组建监理有限公司也不失为一种方式,形成规模监理,但总的是要在提高队伍素质和监理水平上下功夫,不能搞“空架子”,不能“刮风”。建议政府主管部门搞些规定和措施,强化这方面的工作。


三、要培养一支高素质的监理队伍

建设监理是一项高智能的技术服务。监理工程师不但要懂技术,而且要懂点经济、懂点法律,具有多方面的知识和技能。一个监理公司的好坏,监理人员素质的高低起阗决定性的作用。美国一些大公司之所以享有盛名,其一个重要原因,就是公司拥有一批经验丰富、专业水平高的专家,相比之下,我们的有些监理单位差距甚远。


四、加大监理力度,提高监理水平

要树立监理工程师的权威。要给监理工程师权利,台质量否决权,工程款拨付权,对不合格承包商的调换权等等。监理工程师的权利,有的已在《工程建设监理规定》中明确,但还要制订具体的实施细则和措施。在监理手段上,要向高科技、高水平发展,实现办公自动化、现代化,推进建设监理向制度化、规范化、科学化的目标顺利健康发展。


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