奥园璞樾湾位于西咸新区能源金融贸易区，项目总占地约99.7亩，容积率2.49，绿地率35%，总建面约24万方，总体分两期开发，一期规划总户数420户，二期户数最终以报建审批为准。整个小区以小高层为主，其中一期1号楼3T6户、18层、楼高59.75米;2、5号楼均为2T2户、楼高均在54米以下，二期产品暂未确定。
交通条件优越，四维立体交通网
地铁：门口便是一号线二期沣河森林公园站，目前已开通
路网：三横四纵(三横：世纪大道、连霍高速、统一路;四纵：沣河河堤路、沣镐大道、沣泾大道、绕城高速)
高铁：项目距离西成高铁阿房宫站仅约5公里，开车去西安北站也非常的方便。
机场：距离咸阳国际机场直线距离仅12公里。
环境优美，理想栖息之境
“长安八水”之一沣河水系之滨、8000亩沣河湿地公园、200米宽景观绿化带、256亩沣河森公园一路之隔，天然氧吧，绝 佳理想栖息之境。
咫尺繁华，应有尽有
直线距离约8公里到达华润万象城，约相当于4个赛格国际购物中心的体量。其中涵盖华润商业中心、西安首座STREETMALL、华润万家西北旗舰店……等商业配套。
直线距离约2公里到达新城控股的吾悦广场(在建)，这里未来将是大西北的首座体验商业A+店(信息来源搜狐焦点)，商业规模约12万㎡。
直线距离约9公里可达全球著名的家居零售商—宜家家居。
直线距离约5公里到达绿地打造的501地标周围的商业集群，由约7万方的商业综合体及约2万方的商业步行街组成，后期将会是集购物娱乐、大型商超、公寓酒店于一体的一站式地标级商业中心。
优质教育，未起跑已领跑
幼儿园：社区配建对标国际的高水准幼儿园。
6所小学:西咸高新小学、西工大启迪小学、西工大阳光城小学、陕师大奥园小学、陕师大金泰丝路花城小学、沣西实验小学。
4所中学:西咸高新学校、西工大启迪中学、陕师大奥园中学、西工大附中阳光城分校
优质医疗，护航健康
直线距离约6公里即可到达即将建成的三甲医院——沣东新城国际医院。该院总投资31亿元，与交大医学院合作，计划2020年投入使用(信息来源中国工程网)。向东约600米便是二甲医院咸阳肿瘤医院，另外咸阳目前的一座三甲医院咸阳中心医院距项目直线距离约2.5公里。
奥园地产，城市河居豪宅首发
能源金融贸易区，地铁口，沣河边绝 版地段，奢装大平层，不限购。120—142户型目前在售，豪宅门槛级产品，抄底好机会！
来源：西安楼盘网
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