粵港澳大灣區每日地產資訊(2020-4-23)

粵港澳大灣區每日地產資訊(2020-4-23)

1、廣東疫情監控

截止至2020-04-22 17:00:00,廣東省新型冠狀病毒肺炎新增確診病例為0例,累計確診病例為1582例;累計治癒病例為1511例,新增10例。累計確診病例中,境外輸入191例,無新增;深圳422例,無新增;廣州375例,無新增;珠海98例,無新增;佛山88例,無新增;東莞99例,無新增;中山67例,無新增;惠州62例,無新增;汕頭25例,無新增。湛江22例,無新增;江門23例,無新增;肇慶19例,無新增;梅州16例,無新增;陽江14例,無新增;茂名14例,無新增;清遠12例,無新增;揭陽10例,無新增;韶關10例,無新增;汕尾5例,無新增;潮州5例,無新增;河源5例,無新增。


2、政策規劃

深圳:4月21日,從深圳市規劃和自然資源局獲悉,為進一步加快推動歷史遺留城中村、舊屋村項目的實施,深圳近日擬對《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃容積率審查規定》第八條內容作出補充,並於2020年5月1日前徵求意見。


東莞:4月21日,東莞中堂鎮政府官網掛出3宗城市更新項目招引公告,地塊均位於江南社區,合計佔地面積約79.75萬平方米。項目分別為江南社區工業區西區改造項目,東至國道G107,南至工業西區十環路,西北至小海河,改造範圍現狀以老舊廠房為主,擬更新單元範圍約30.39萬平方米。


3、土地出讓

河源:4月22日,位於紫城工業園3-13號地塊 1宗 住宅用地【紫公易土(出)[2020]4號】掛牌出讓,土地總面積10753.9㎡,起始價為1349.7萬元,起始樓板價為358元/㎡,最大容積率為3.5


4、土地成交

佛山:新希望:4月22日,位於佛山市南海區裡水鎮洲村社區居民委員會(土名)“邊帶路”地段

1宗 商住用地【TD2020(NH)WG0003】由廣州新希望置業有限公司以起始價159967萬元,成交價236467萬元競得,溢價率為47.82%,成交樓板價14000元/㎡,土地總面積56273.15㎡,最大容積率3.0。


5、租賃動態

深圳:近日,光明區住房和建設局發佈了《關於公租房和人才住房租金減免有關事項的通告》和《關於公租房和人才住房租金減免有關事項的補充通告》,計劃為承租光明區公租房和人才住房的843戶家庭(個人)、128家企業減免2個月租金,減免租金共計約944萬元,涉及免租住房6529套。


深圳:近日,在羅湖區“雙週發佈”會上,羅湖區住房和建設局局長馬曉東介紹,為支持轄區有關企業和家庭(個人)共渡疫情難關,羅湖發佈關於公租房和人才住房租金減免有關事項的通告,將為符合條件的企業和個人減免兩個月的租金。截至目前,羅湖預計減免公租房和人才住房租金共計約861.4萬元,免租涉及房源2275套。


深圳:4月22日,深圳市住房和建設局關於印發《深圳市住房發展2020年度實施計劃》的通知!計劃顯示,2019年商品住房居住用地供應133.2公頃,完成年度任務目標的 129%,其中新供應用地43公頃,完成年度目標的253%,有效推動商品住房建設與供應工作進展,回應社會關切。2020年商品住房計劃安排用地125公頃、建築面積約 563 萬平方米,計劃供地擬建設6.3萬套。 安居項目方面,2020年計劃安排供應公共住房用地 168.2 公頃;計劃 建設籌集安居工程項目 8.1 萬套;計劃基本建成(含竣工) 安居工程項目約 2.28 萬套;計劃供應安居工程項目 4 萬套。


深圳:4月21日,據深交所消息,中海企業發展集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行住房租賃專項公司債券獲深交所受理。募集說明書顯示,本次債券發行總規模不超過95億元(含95億元),分期發行,首期發行不超過20億元(含20億元)。其中,12.60億元擬用於發行人自有的住房租賃項目建設。


6、企業動態

佳兆業:4月22日,佳兆業科創集團與佳兆業-港科大聯合研究院培育的深圳一清創新科技有限公司(下稱“一清創新”)在深圳嘉裡中心舉辦戰略簽約儀式。雙方將共同探索建設智能駕駛產業基地,開展無人駕駛領域的科技攻關和應用創新,以及共同建設智能化園區。


中國中冶:4月21日,中國中冶發佈公告披露,旗下全資附屬公司中冶置業作為受讓方、五礦信託作為轉讓方及中冶名恆作為標的公司簽訂了股權轉讓協議。其中,中冶置業向五礦信託收購中冶名恆50%股權,成交金額3651.18萬元。至此,中冶置業將持有中冶名恆100%的股權。


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